ISTRIE, SVETVINČENAT - Prvotřídní moderní vila v klidné lokalitě
č. ev | DN-25930 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Svetvinčenat |
Kategorie | Domy |
Cena | 1 600 000 € |
Plocha celkem | 326 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 227 m² |
Celková zastavěná plocha | 1 227 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Typ nabídky | Prodej |
ISTRIE, SVETVINČENAT - Luxusní a moderní vila v konečné fázi výstavby se zaměřením na kvalitu a komfort. let. Jedná se o vilu o celkové obytné ploše 326,29 m², která je rozdělena na přízemí a první patro. S využitím high-tech řešení a působivě vysoce kvalitního vybavení majitelé usilují o udržitelnou vilu s vysokou úrovní kvality a komfortu. Vila bude vybavena prvotřídními materiály a renomovaným signovaným zařízením a nábytkem. Chytře řešenou dispozicí místností bylo dosaženo maximálního požadovaného využití všech místností a jako zvláštní detail zůstává v současné fázi prací možnost instalace výtahu dle přání budoucích majitelů. PODROBNÝ POPIS NEMOVITOSTI; Po vstupu do vily se ocitneme ve vstupní hale, kterou zdobí velké prosklené stěny, kterými proniká přirozené denní světlo, čímž je docíleno zvláštní atmosféry a tepla prostoru. Poté se prostor otevírá do většího konceptu open space, ve kterém je plánován prostorný a vzdušný obývací pokoj zdobený závěsným krbem na dřevo, dále větší jídelna a moderní kuchyně od renomovaného výrobce se špičkovým kuchyňským vybavením. Celý tento prostor zdobí velké prosklené stěny, které kromě dostatečného množství denního světla zajišťují i přímou komunikaci se zahradou domu ze všech stran, tedy směrem do zadního upraveného dvora i do přední části vnitrobloku. dvůr s bazénem o rozměrech 5mX10m se sluneční terasou. Vedle kuchyně je však také přístup do venkovní letní profesionální kuchyně, která v chladnějších měsících roku může díky vlastním pohyblivým stěnám sloužit i jako zimní terasa. V druhé části přízemí je prostor, kde je plánována SPA zóna s posilovnou, saunou a vířivkou, ze které je zajištěn i vstup na zahradu. SPA zóna má také vlastní sociální zařízení. V zadní části SPA zóny se nachází technická místnost s dalším větším skladem. Dále vnitřní schodiště zdobené velkou prosklenou stěnou, které se táhne z přízemí do prvního patra, vede do horního patra, kde jsou 4 ložnice, z nichž dvě jsou hlavní pokoj s vlastní koupelnou a vstupem. na vlastní soukromou terasu, ze které se rozšiřuje výhled dále do osady a zeleně. Zatímco další dvě ložnice jsou pomocné ložnice s vlastní koupelnou, které zdobí nepohyblivé prosklené stěny s výhledem na bazén a okolí. Je zde také přístup na kryté parkovací stání v 1.NP, které přidává na praktičnosti a funkčnosti. DOPLŇUJÍCÍ A TECHNICKÉ INFORMACE * V každé z ložnic budou položeny prvotřídní parkety, v přízemí je plánována prvotřídní keramika větších rozměrů. * Na schodišti je hliníková skleněná fasáda a ve vstupní hale jsou hliníkové otočné dveře na trní. * Tesařství: Třívrstvé sklo plněné plynem, PVC zevnitř, hliník zvenku. Tloušťka skla je 4,5 cm. * Fasáda: Německý výrobce STO o tloušťce 15 cm polystyren s dodatečným samolicím nátěrem. * Vytápění: všechny místnosti vily budou vybaveny podlahovým vodním vytápěním s tepelnými čerpadly Viessmann. * Chlazení: jsou instalovány stropní kazety, potrubní klimatizace a jsou rozděleny do 2 zkušebních a jedné duální značky Bosch. * Bazén: má nainstalovaný systém ohřevu vody pomocí tepelného čerpadla a slané vody (elektrolýza). * Sociální zařízení: mušle a umyvadla jsou od známé značky Laufen, baterie jsou z designové řady AXOR ONE Hansgrohe v matné černé barvě a ve dvou hlavních ložnicích budou instalovány volně stojící vany a sprchové kouty. z exkluzivní řady Laufen. * Vlastnictví je čisté a řádné, bez finanční zátěže * Plánované dokončení stavby je 04/2024. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, potřebných informací nebo přání sjednat si prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?