ISTRIE, PULA - Byt 3+kk v malé novostavbě vysoké kvality
| č. ev | DN-44574 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pula |
| Cena | 393 800 € |
| Plocha celkem | 109 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 109 m² |
| Vzdálenost od moře | 3 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, PULA – Moderní byt 3+1 s garáží v novostavbě v Monvidalu V jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Puly, Monvidalu, se nabízí moderní byt, který je součástí kvalitního novostavebního projektu. Jedná se o byt, který kombinuje moderní architekturu, pohodlí a funkčnost, to vše v klidné lokalitě s bezprostřední blízkostí veškeré klíčové občanské vybavenosti města Puly. POPIS BYTU: Byt se nachází ve 2. patře novostavby o celkové ploše 109,78 m², z čehož 89,90 m² je určeno pro obytnou část, zatímco zbývajících 19,98 m² je určeno pro dvě soukromá garážová parkovací místa (33,30 m² HRUBÉHO x koeficient 0,60). Po vstupu do bytu nás přivítá elegantní vstupní hala s vyhrazeným šatním prostorem, která zároveň vede do centrální části bytu – otevřeného obývacího prostoru. Tato část bytu je navržena tak, aby kombinovala moderní kuchyň s kuchyňským ostrůvkem, jídelnu dostatečně velkou pro celou rodinu a prostorný obývací pokoj, čímž vytváří plynulý a příjemný prostor pro každodenní život. Byt se vyznačuje dostatkem přirozeného světla díky velkým proskleným otvorům, které prostoru dodávají pocit prostornosti a tepla. Z obývacího pokoje je vstup na velký krytý balkon s výhledem na okolní město a přírodní zeleň. Soukromá část bytu se skládá ze tří ložnic, z nichž dvě jsou větší a jedna o něco menší. Dále jsou zde dvě moderní koupelny, z nichž jedna je pro hosty blíže k obývacímu pokoji bytu, všechny zařízené v souladu s moderními standardy. K tomuto bytu náleží také soukromá garáž o rozloze 33,30 m² HRUBÉ, která se nachází v přízemí budovy. Garáž nabízí dostatek prostoru pro parkování aut a také další úložný prostor. DALŠÍ INFORMACE Projekt je v současné době ve výstavbě a dokončení celého projektu je plánováno nejpozději na červen 2027. Zejména vyzdvihujeme: * podlahové vytápění ve všech místnostech (kromě ložnic) * klimatizaci pro vytápění a chlazení * prvotřídní PVC tesařské práce s elektrickými žaluziemi * bezpečnostní dveře * plánovanou keramickou podlahovou krytinu nejvyšší kvality * tepelnou izolaci fasády 10 cm * byt se prodává nezařízený, systémem na klíč * řádné vlastnictví POPIS LOKALITY: Monvidal je pulská čtvrť, která úspěšně kombinuje praktičnost městského života s klidem rezidenčního prostředí. V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, vysoké školy, školky, obchody, lékárny, veřejná doprava a vše ostatní, co je nezbytné pro kvalitní život po celý rok. Blízkost centra města a dobré dopravní spojení dále zvyšují hodnotu této lokality jak pro bydlení, tak pro investici. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo dohody ohledně dokončení prohlídky bytu a projektu nás neváhejte kdykoli kontaktovat.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
