ISTRIE, PULA - Nemovitost s velkým potenciálem! PŘÍLEŽITOST!
č. ev | DN-16384 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Pula |
Kategorie | Domy |
Cena | 860 000 € |
Plocha celkem | 374 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 441 m² |
Celková zastavěná plocha | 441 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Odpady | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | X - Nedodáno |
Typ nabídky | Prodej |
Vzdálenost od moře | 900 m |
ISTRIE, PULA - Nemovitost s velkým potenciálem! PŘÍLEŽITOST! Pula je největší město Istrijské župy, které se nachází v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými plážemi, které berou dech. Ve vyhledávané lokalitě, pouhých 900 metrů od nejkrásnějších pláží, jsou na prodej 3/4 staré rakousko-uherské vily, kde se nachází veškeré potřebné zázemí (tržnice, zdravotní středisko, škola, školka, jesle, popř. kde je řada barů). Vzdálenost od moře a slavné promenády Lungo mare je 10-15 minut chůze. Objekt se skládá ze dvou apartmánů a restaurace s terasou. Jeden byt je v prvním patře (138m2) a druhý byt je v podkroví (145m2). Byty je nutné kompletně zrekonstruovat. Mají velký potenciál a lze je rozdělit na pokoje nebo rozdělit na několik bytů. Nemovitost je mezonetová. Restaurace se nachází v suterénu. Má místnost 72m2+20m2, která je určena pro kuchyň ve funkci baru + sociální zařízení. Restaurace prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí (nové instalace a vybavení). Kromě výše uvedeného je funkcí baru terasa 441 m2, pěkně zdobená venkovním barem a skladem. Za příplatek je možná i výměna za apartmán v Záhřebu apod. Nemovitost má velký potenciál, protože je zde možnost přeměny na různé aktivity, vinotéka, byty, ubytovna, zubní ordinace, plastická chirurgie atd., kanceláře... Tato nemovitost je výbornou příležitostí vzhledem k lokalitě a budově, ve které se nachází nachází se a nabízí velký potenciál pro budoucího majitele. Blízkost moře, školy, školky, hřiště, banky, obchodu, restaurace, pošty a veškerého dalšího vybavení svědčí o velké výhodě a lze jej využít k celoročnímu bydlení, ale i k pronájmu pro turistické účely!
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?