MARČELJEVA DRAGA - byt 110m2, DB+2S, 2. patro s krásným výhledem na moře + garáž

RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA, KANTRIDA - byt 110m2, obývací pokoj + 3 ložnice, 2. patro s krásným výhledem na moře + garáž Prodáváme plně zařízený byt s velkou lodžií (terasou) a krásným výhledem na moře a Kvarnerský záliv, který se v přírodě skládá z: - byt 92,78 m2, - garáž 13,77 m2 - úložný prostor 3,09 m2. Byt se skládá z velkého obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, toalety, chodby a další úložné místnosti na lodžii/terase. Byt se prodává plně zařízený a vybavený spotřebiči a nábytkem. V bytě je optický internet. Ústřední topení a ohřev teplé vody na městský plyn, ale je nainstalována i klimatizace. Čistý a uklizený objekt. Vynikající infrastruktura v okruhu 250 až 750 m: sjezd/vjezd na obchvat, autobusové nádraží, pošta, banka, sportovní centrum, klinika, lékárna, restaurace, škola, školka, městský bazén, nákupní centrum, čerpací stanice... Tato nemovitost je vzdálena vzdušnou čarou 280 m od moře, nebo 500 m autem či pěšky. KANTRIDA: Nejzápadnější čtvrť Rijeky plná potenciálu dostala svůj název podle slova „stolica“ – velkého kamenného bloku, který se nacházel na místě bývalé tržnice a bývalých lomů. Kantrida byla v průběhu času vždy harmonickým spojením průmyslu a cestovního ruchu. Vyrostla spolu s loděnicí „3. maj“, která existuje od roku 1892. Symboly této části města jsou jistě impozantní komplex bazénů, který slouží pro vodní sporty, a komplex stadionu, který nabízí možnost provozování dalších druhů sportů. Komplex bazénů nacházející se přímo na pláži je architektonicky zajímavě řešený prostor, který nabízí širokou škálu možností vodních sportů, sportovní rekreaci pro občany a kvalitní přípravu a soutěže pro sportovce. Jedná se o sportovně-rekreačně-zábavní komplex s pěti bazény různých velikostí, které jsou vybaveny tak, aby splňovaly nejvyšší standardy. Kromě bazénu se zde nachází i řada doprovodných zařízení, takže jej můžeme s jistotou prohlásit za atraktivní místo pro rekreaci a zábavu. Stadion Kantrida se nachází mezi Sportovně-rekreačním centrem 3. maj, Atletickou halou Kantrida a bazénem Kantrida. Primárním účelem stadionu je fotbal a atletika, zařízení se také příležitostně využívá pro koncerty a turnaje. V jeho bezprostřední blízkosti se nachází hřiště na plážový volejbal a pláž „Igralište“, která je upravena i jako psí pláž. Mateřské školy, škola, dobré dopravní spojení do centra města, řada míst pro setkávání a zábavu, rozsáhlé kulturní centrum, kulturní a zábavní zařízení a množství pláží poskytují této části města Rijeka výjimečnou harmonii. Historie Základní školy Kantrida začíná v roce 1909, kdy byla založena chorvatská základní škola. Škola každoročně dosahuje významných výsledků v různých soutěžích a setkáních a pilní učitelé se obětavě věnují výchově a vzdělávání žáků. Prostřednictvím pravidelných hodin, tematických projektů a workshopů pro žáky i rodiče se průběžně věnují různým tématům. Kantrida se vyznačuje dobrou dopravní a komunální infrastrukturou, dostupností škol a školek, obchodů, bank, pošt a zelených ploch. Kromě výše uvedeného se v Kantridě nachází i domov důchodců – jeden z nejkrásnějších v Chorvatsku. Kantrida nemá velká nákupní centra, ale nabízí množství malých obchodů, které jsou optimální pro „rychlé nákupy“. K dispozici je také vynikající nabídka míst k setkávání a zábavě, s kurtem na bocce a kulturním centrem, kromě kaváren a restaurací. Kromě již zmíněných symbolů Kantridy se nad pobřežím tyčí mrakodrapy, jejichž nájemníci zrenovovali své fasády v barvách dresu chorvatské fotbalové reprezentace „Rijeka“, a stali se tak jedním ze symbolů smogového města. Vážení potenciální kupující, nájemníci a nájemci, prohlídka nemovitosti, která vás zajímá a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o realitním zprostředkování, za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o realitním zprostředkování, která uvádí následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní informace o realitní kanceláři - výše provize realitní kanceláře Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize realitní kanceláře pro nájemce činí jedno měsíční nájemné (+25 % DPH).