ISTRIE, UMAG - Rodinný zrekonstruovaný dům v blízkosti centra města a pláží
č. ev | DN-25653 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Umag |
Kategorie | Domy |
Cena | 320 000 € |
Plocha celkem | 173 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 233 m² |
Celková zastavěná plocha | 233 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Odpady | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Typ nabídky | Prodej |
Vzdálenost od moře | 5 000 m |
ISTRIE, UMAG - Rodinný zrekonstruovaný dům nacházející se v klidné rodinné osadě nedaleko města Umag a jeho pláží. Jedná se o kvalitní rodinný dům sestávající ze dvou bytových jednotek o celkové obytné ploše 173 m2. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2021, kdy byly vyzdobeny oba byty, instalována nová keramika, nábytek, plastová okna s moskytiérami, upravena zahrada s bazénem, nová fasáda a střecha. Dům se nachází na konci klidné malé osady, obklopený rodinnými domy, v blízkosti Umagu a jeho pláží. Centrum města je vzdáleno pouhých 6 km, přičemž první známé pláže jsou jen 7 km od domu. Stejně tak se dům nachází v lokalitě, která je dobře napojena na silnice. Nachází se na pozemku 342 m2, z toho zbývajících příjemných a dobře využívaných 233 m2 upraveného a kompletně oploceného prostředí je skryto pohledům, což zajišťuje klid a soukromí. Před domem je dostatek místa pro parkování dvou aut a každý apartmán má také svůj vlastní vchod. První byt se nachází v přízemí domu a sestává z malé vstupní chodby, která nás dále zavede do prostoru, kde se nachází vybavená novější kuchyně s jídelnou, dále je zde samostatný větší obývací pokoj, ze kterého se za dveřmi se vchází do soukromé části bytu s chodbou, která vede do dvou prostorných ložnic, z nichž jedna má vlastní šatnu, a do moderní koupelny. Vnější schodiště umístěné v zadní části domu vede do bytu v prvním patře, který tvoří větší "open space" prostor, ve kterém se nachází světlý a prostorný obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní. Dále menší chodba vede do dvou prostorných ložnic a prostorné koupelny s vanou. Tento apartmán má také krytou terasu, ideální pro relaxaci se sklenkou oblíbeného vína nebo ranní kávy. Nutno zmínit, že kromě upravených zahrad, o které se stará automatický zavlažovací systém, je zde i oválný bazén s římskými schody a menší krytá terasa ideální pro relaxaci a zábavu s přáteli a rodinou během letních měsících. Jedná se o kvalitní rodinný dům, který nabízí obě varianty jako ideální rodinný dům nebo jako turistickou investiční variantu s cílem návratnosti investice. Určitě se jedná o nemovitost hodnou vaší pozornosti, ve velmi zajímavé lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Neváhejte nás kontaktovat v případě jakýchkoli dotazů, informací nebo si přejete domluvit si schůzku.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?