ISTRIE, SVETVINČENAT - Prvotřídní moderní vila v klidné lokalitě

ISTRIE, SVETVINČENAT - Luxusní a moderní vila v konečné fázi výstavby se zaměřením na kvalitu a komfort. let. Jedná se o vilu o celkové obytné ploše 326,29 m², která je rozdělena na přízemí a první patro. S využitím high-tech řešení a působivě vysoce kvalitního vybavení majitelé usilují o udržitelnou vilu s vysokou úrovní kvality a komfortu. Vila bude vybavena prvotřídními materiály a renomovaným signovaným zařízením a nábytkem. Chytře řešenou dispozicí místností bylo dosaženo maximálního požadovaného využití všech místností a jako zvláštní detail zůstává v současné fázi prací možnost instalace výtahu dle přání budoucích majitelů. PODROBNÝ POPIS NEMOVITOSTI; Po vstupu do vily se ocitneme ve vstupní hale, kterou zdobí velké prosklené stěny, kterými proniká přirozené denní světlo, čímž je docíleno zvláštní atmosféry a tepla prostoru. Poté se prostor otevírá do většího konceptu open space, ve kterém je plánován prostorný a vzdušný obývací pokoj zdobený závěsným krbem na dřevo, dále větší jídelna a moderní kuchyně od renomovaného výrobce se špičkovým kuchyňským vybavením. Celý tento prostor zdobí velké prosklené stěny, které kromě dostatečného množství denního světla zajišťují i přímou komunikaci se zahradou domu ze všech stran, tedy směrem do zadního upraveného dvora i do přední části vnitrobloku. dvůr s bazénem o rozměrech 5mX10m se sluneční terasou. Vedle kuchyně je však také přístup do venkovní letní profesionální kuchyně, která v chladnějších měsících roku může díky vlastním pohyblivým stěnám sloužit i jako zimní terasa. V druhé části přízemí je prostor, kde je plánována SPA zóna s posilovnou, saunou a vířivkou, ze které je zajištěn i vstup na zahradu. SPA zóna má také vlastní sociální zařízení. V zadní části SPA zóny se nachází technická místnost s dalším větším skladem. Dále vnitřní schodiště zdobené velkou prosklenou stěnou, které se táhne z přízemí do prvního patra, vede do horního patra, kde jsou 4 ložnice, z nichž dvě jsou hlavní pokoj s vlastní koupelnou a vstupem. na vlastní soukromou terasu, ze které se rozšiřuje výhled dále do osady a zeleně. Zatímco další dvě ložnice jsou pomocné ložnice s vlastní koupelnou, které zdobí nepohyblivé prosklené stěny s výhledem na bazén a okolí. Je zde také přístup na kryté parkovací stání v 1.NP, které přidává na praktičnosti a funkčnosti. DOPLŇUJÍCÍ A TECHNICKÉ INFORMACE * V každé z ložnic budou položeny prvotřídní parkety, v přízemí je plánována prvotřídní keramika větších rozměrů. * Na schodišti je hliníková skleněná fasáda a ve vstupní hale jsou hliníkové otočné dveře na trní. * Tesařství: Třívrstvé sklo plněné plynem, PVC zevnitř, hliník zvenku. Tloušťka skla je 4,5 cm. * Fasáda: Německý výrobce STO o tloušťce 15 cm polystyren s dodatečným samolicím nátěrem. * Vytápění: všechny místnosti vily budou vybaveny podlahovým vodním vytápěním s tepelnými čerpadly Viessmann. * Chlazení: jsou instalovány stropní kazety, potrubní klimatizace a jsou rozděleny do 2 zkušebních a jedné duální značky Bosch. * Bazén: má nainstalovaný systém ohřevu vody pomocí tepelného čerpadla a slané vody (elektrolýza). * Sociální zařízení: mušle a umyvadla jsou od známé značky Laufen, baterie jsou z designové řady AXOR ONE Hansgrohe v matné černé barvě a ve dvou hlavních ložnicích budou instalovány volně stojící vany a sprchové kouty. z exkluzivní řady Laufen. * Vlastnictví je čisté a řádné, bez finanční zátěže * Plánované dokončení stavby je 04/2024. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, potřebných informací nebo přání sjednat si prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat