ISTRIE, PULA - Byt 1+kk+1 koupelna v malé novostavbě s vlastní garáží
| č. ev | DN-44573 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pula |
| Cena | 198 400 € |
| Plocha celkem | 55 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 55 m² |
| Vzdálenost od moře | 3 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, PULA – Moderní byt 1+kk s garáží v novostavbě v Monvidalu V jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Puly, Monvidalu, se nabízí moderní byt, který je součástí kvalitního novostavebního projektu. Jedná se o byt, který kombinuje moderní architekturu, pohodlí a funkčnost, to vše v klidné lokalitě s bezprostřední blízkostí veškeré klíčové občanské vybavenosti města Puly. POPIS BYTU: Byt se nachází v 1. patře novostavby o celkové ploše 55,32 m², z čehož 44,53 m² představuje obytná plocha, zatímco zbývajících 10,79 m² představuje soukromé garážové parkovací místo (koeficient 17,98 m² HRUBÉ plochy x 0,60). Po vstupu do bytu nás přivítá elegantní vstupní hala s vyhrazeným šatním prostorem, která zároveň vede do centrální části bytu – otevřeného obývacího prostoru. Tato část bytu je navržena tak, aby kombinovala moderní kuchyň, jídelnu a prostorný obývací pokoj, a vytvořila tak plynulý a příjemný prostor pro každodenní život. Byt se vyznačuje dostatkem přirozeného světla díky velkým proskleným otvorům, které prostoru dodávají pocit prostornosti a tepla. Z obývacího prostoru je vstup na krytý balkon, který nabízí výhled na okolní část města a přírodní zeleň. Soukromá část bytu se skládá z ložnice pohodlných rozměrů a moderní koupelny, zařízené v souladu s moderními standardy. K tomuto bytu náleží také soukromá garáž o celkové rozloze 17,98 m², která se nachází v přízemí budovy. Garáž nabízí dostatek prostoru pro parkování aut a také další úložný prostor. DALŠÍ INFORMACE Projekt je v současné době ve výstavbě a dokončení celého projektu je plánováno nejpozději na červen 2027. Zejména vyzdvihujeme: * podlahové vytápění ve všech místnostech (kromě ložnice) * klimatizaci pro vytápění a chlazení * prvotřídní PVC tesařské práce s elektrickými žaluziemi * bezpečnostní dveře * plánovanou vysoce kvalitní keramickou podlahovou krytinu * tepelnou izolaci fasády 10 cm * byt se prodává nezařízený, systémem na klíč * řádné vlastnictví POPIS LOKALITY: Monvidal je pulská čtvrť, která úspěšně kombinuje praktičnost městského života s klidem obytného prostředí. V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, vysoké školy, školky, obchody, lékárny, veřejná doprava a vše ostatní, co je nezbytné pro kvalitní život po celý rok. Blízkost centra města a dobré dopravní spojení dále zvyšují hodnotu této lokality jak pro bydlení, tak pro investici. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo dohody ohledně dokončení prohlídky bytu a projektu nás neváhejte kdykoli kontaktovat.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
