ISTRIE, PEROJ - Moderní vila s charakterem

ISTRIE, PEROJ - Moderní vila s charakterem V klidném a zeleném prostředí Peroje, pouhých 800 metrů od moře, se nachází tato moderní architektonická vila z roku 2019 - ideální kombinace současného designu, středomořského životního stylu a pokročilé technologie Smart-Home. Pokud hledáte soukromí, architekturu, technologie, vysněnou zahradu a moře na dosah ruky, se všemi výhodami Istrie jako jednoho z nejžádanějších regionů Středomoří - pak jste na správném místě. Vila nabízí 134 m² obytné plochy rozložené na třech podlažích + světlou galerii, s prostornou střešní terasou s 360° panoramatickým výhledem a zahradou o rozloze cca 380 m². CHARAKTERISTIKA VILY: Vila se prodává kompletně zařízená, s pečlivě vybraným, vysoce kvalitním a elegantním nábytkem. *Systém Smart-Home *Solární systém *Tepelné čerpadlo *Podlahové vytápění a chlazení *Klimatizace ve všech místnostech *Trojité zasklení *Vysoká energetická účinnost, nízké náklady a maximální komfort po celý rok ZAHRADA – soukromá oáza Středomoří (jako ve snu) Pečlivě upravená zahrada orientovaná na jih je skutečným malým botanickým příběhem s několika fíkovníky, olivovníky, jabloněmi, vinnou révou, ale i levandulí, třezalkou tečkovanou, javorem a dalšími středomořskými rostlinami. -automatické zavlažování (Gardena) -solární venkovní sprcha -tradiční kamenný gril -příjemné posezení a relaxace Kryté parkovací místo a venkovní úložný prostor. DISPOZICE POKOJŮ: PŘÍZEMÍ – otevřený obývací prostor - reprezentativní vstupní prostor - moderní koupelna se sprchovým koutem - technická místnost s pračkou a úložným prostorem - otevřený obývací pokoj, jídelna a designová kuchyň s ostrůvkem - velké prosklené stěny, které stírají hranici mezi interiérem a zahradou Prostor je plný světla, vzdušný a ideální pro relaxaci nebo společenské setkání. PRVNÍ PATRO – soukromá zóna klidu - 3 pohodlné ložnice, každá s přístupem na vlastní balkon - moderní koupelna se sprchovým koutem - další balkon, který lze v případě potřeby uzavřít a proměnit v další pokoj nebo pracovní prostor DRUHÉ PATRO – architektonický skvost - elegantní prosklená galerie - výstup na velkou střešní terasu s výhledem na: moře, staré město Peroj, les a nedotčenou přírodu Ideální místo pro západy slunce, ranní kávu nebo večerní společenské setkání pod hvězdami. VÝHODY LOKALITY: - křišťálově čisté moře a přírodní pláže - klid, zeleň a nízká hustota zástavby - uvolněná, autentická atmosféra bez masové turistiky - blízkost autentických taveren a restaurací s gurmánskou kuchyní - bohatá historie, malebná města v bezprostřední blízkosti a kulturní akce - cyklistické a turistické stezky, příroda - bezprostřední blízkost Brijunů Pro další informace a pro domluvení prohlídky jsme vám k dispozici!