ISTRIE, MEDULIN – Dům s výhledem na moře a Pulu

ISTRIE, MEDULIN – Dům s výhledem na moře a Pulu Prostorný a velmi dobře postavený dům se nachází v klidné oblasti na pozemku o rozloze 232 m². Tato nemovitost je ideální pro každého, kdo chce žít v klidu a přírodním prostředí a zároveň být blízko moře a veškerého vybavení, které Medulin nabízí. Tato nemovitost představuje na trhu vzácnou příležitost, dům v klidné lokalitě s několika bytovými jednotkami, výhledem na moře a velkým potenciálem pro cestovní ruch nebo příjemný rodinný život. Dům je rozdělen do tří bytových jednotek, každá s vlastním vchodem, což poskytuje vynikající možnosti pro turistický pronájem, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a investice. DISPOZICE *Apartmán 36 m² – přízemí Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice a koupelny. Před vchodem se nachází terasa ideální pro ranní kávu nebo relaxaci. Apartmán je klimatizovaný. *Garsonka 28 m² – přízemí Prakticky uspořádaný prostor, který zahrnuje kuchyň s obývacím pokojem, koupelnu a spíž. Před vchodem se nachází prostorná terasa, která poskytuje další prostor pro venkovní bydlení. *Apartmán cca 55 m² – první patro Skládá se z chodby, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a samostatné toalety, dalšího úložného prostoru a terasy s otevřeným výhledem na moře a město Pula v dálce. V prvním patře se nachází také letní kuchyně s velkým šamotovým krbem, ideálním pro setkávání a přípravu jídla venku, a také další úložný prostor, který zvyšuje funkčnost prostoru. DALŠÍ INFORMACE Tento dům byl postaven se zvláštní péčí, kvalitními materiály a velkým srdcem, s důrazem na dlouhou životnost a příjemný pobyt. *Mezipodlažní konstrukce je vyrobena z železobetonových nosníků, což zajišťuje stabilitu a trvanlivost budovy. *Střecha je provedena jako plechová s posypem a taškami, což poskytuje dodatečnou ochranu a dlouhou životnost. *Fasáda je tvořena kombinací kombinovaných panelů s izolací, což přispívá k energetické účinnosti a příjemné teplotě po celý rok. *Venkovní kovaný plot dodává nemovitosti elegantní a osobitý vzhled. *Venkovní prefabrikovaná garáž *Parkovací místo pro téměř 6 aut se nachází na pozemku, který je v dlouhodobém pronájmu s relevantním vlastnictvím. VÝHODY LOKALITY -Obklopen přírodou a olivovými háji nabízí soukromí a uvolněnou atmosféru a zároveň je velmi blízko veškeré občanské vybavenosti. -Centrum Medulinu je vzdáleno jen pár minut jízdy autem -Pláž Bijeca je vzdálena asi 2 km -Blízko restaurací, obchodů, promenád a sportovních zařízení -Město Pula a letiště jsou v krátké vzdálenosti -Medulin je jedním z nejvyhledávanějších turistických cílů na Istrii, což z této nemovitosti dělá vynikající investici k turistickému pronájmu. Řádná dokumentace a vlastnictví 1/1, bez věcných břemen.