ISTRIE, MARČANA - Unikátní moderní istrijská vila
č. ev | DN-15504 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Marčana |
Kategorie | Domy |
Cena | 1 200 000 € |
Plocha celkem | 280 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 2 800 m² |
Celková zastavěná plocha | 2 800 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Typ nabídky | Prodej |
ISTRIE, MARČANA - Unikátní moderní istrijská vila Obec Marčana se nachází na území Istrijské župy v jihovýchodní části Istrijského poloostrova, sousedí s městy Vodnjan a Pula a obcemi Barban, Svetvinčenat a Ližnjan. Přes zátoku Raš sousedí obec Marčana s obcí Raša v Labinštině. Tato unikátní moderní istrijská vila se nachází v malé osadě jen pár minut jízdy od Marčane a krásných pláží. Jedná se o nemovitost s osobitým charakterem, která Vás svou kvalitou, klidnou polohou a soukromím, které poskytuje, jistě nenechá lhostejnými. Nachází se uprostřed olivových polí a vinic na izolovaném místě a oddělené od zbytku vesnice, představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají svůj vlastní kout ráje a únik z městského životního stylu. Vila se skládá z celkem 280m2 obytné plochy, která se rozprostírá přes dvě podlaží. V přízemí se tak kromě menšího vestibulu nachází obývací pokoj, jídelna a moderně vybavená kuchyně s vlastním úložným prostorem v jedné větší "open space" ploše, která je po celý den osvětlena denním světlem a ze které je přes velkou prosklenou stěnu východ na krytou terasu s letní kuchyní a výhledem do oplocené a upravené zahrady. Obývací pokoj, stejně jako zbytek vily, je zařízen ve vysokém standardu a moderním pojetí tak, aby byl prostor atraktivní na pohled, ale také funkční a využitelný. Byly použity všechny moderní a v současnosti nejznámější techniky interiérové dekorace. V přízemí se kromě obývacího pokoje nachází také toaleta pro hosty a dále dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Co je důležité poznamenat, je, že každý pokoj a koupelna je personalizována svým vlastním způsobem a při výzdobě nebyl použit princip "copy-paste". Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou další dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, a také společný východ na krytou terasu (ve skutečnosti Baladur), ze které je přímý výhled na nekonečnou zeleň a lesy. . Stejně jako u pokojů v přízemí byl i v pokojích a koupelnách v patře použit stejný princip designu, každý je svým způsobem zvláštní a má své detaily, které je odlišují. Co je třeba dodatečně zdůraznit, je: * hospoda umístěná v přízemí se samostatným vchodem. S větším krbem a větším jídelním stolem je ideální variantou pro pohoštění přátel a rodiny během letních večerů nebo chladnějších období. * dále lázeňské centrum s větší saunou, vířivkou a speciální vyhřívanou lavicí pro relaxaci. Dvůr o velikosti 2800 m2 je kompletně oplocený a nabízí parkování pro 6 aut, z toho 4 krytá. Kromě hrstky zelených ploch, o které se stará automatický závlahový systém, je zde také 50m2 bazén s vyhřívanou vodou a pláž. K tomu všemu vám tato vila nabízí také další zařízení, jako jsou tenisové a basketbalové kurty a také 7jamkový minigolf. Skvělá volba jako rodinný dům nebo jako turistická investice vzhledem k tomu, že nemovitost je již pronajata. Další informace: * Vila se prodává s kompletním vybavením * Má také alarm, video + senzorový systém * V místnostech jsou instalovány fancoily + klimatizace pro vytápění a chlazení * MOŽNOST KOUPENÍ DODATEČNÉ BUDOVY 2053M2.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?