ISTRIE, LOBORIKA Perfektní vila pro turistiku s bohatým obsahem
č. ev | DN-17636 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Ližnjan |
Kategorie | Domy |
Cena | 1 250 000 € |
Plocha celkem | 600 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 500 m² |
Celková zastavěná plocha | 1 500 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Plyn | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Typ nabídky | Prodej |
Vzdálenost od moře | 9 500 m |
ISTRIA, LOBORIKA Perfektní vila pro turistiku s bohatým zázemím Nabízíme perfektní nemovitost pro ty, kteří hledají vilu za účelem turistiky., zahrada pro pěstování biozeleniny a oliv, to vše se nachází na rozlehlém pozemku 1780 m2. Vybavení nemovitosti uspokojí i ty nejnáročnější kritéria. Koncepce vily: 1. Suterén domu tvoří vinný sklípek, chodba, komora a WC. Vedle vily je byt s vlastním vchodem, který se skládá z chodby, kuchyně s obývacím pokojem, ložnice a koupelny a k bytu náleží krytá terasa. 2. Přízemí vily tvoří chodba, kuchyně s jídelnou a velkým obývacím pokojem s velkým krbem na dřevo, tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. V přízemí jsou dvě kryté terasy. 3. První patro vily se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a velkým obývacím pokojem, tří velkých ložnic, dvou koupelen, jednoho pokoje se saunou a jacuzzi a jednoho pokoje s cvičebním náčiním. V prvním patře je jeden nekrytý balkon. Obývacímu pokoji dominuje krb na dřevo. 4. Druhé patro vily tvoří minikuchyňka s barem, místnost pro společenské hry (šipky, kulečník), tři ložnice a dvě koupelny. Ve druhém patře je nekrytý balkon. Dům je postaven z materiálů nejvyšší kvality, zvenku pokrytý istrijským kamenem, uvnitř žula (Shiwakashi-Ivory hnědá) a masivní kamenné prvky. Na vnější části dvora domu se nachází pomocné zázemí: 1. Kotelna se skladem. 2. Baldachýn jako úložný prostor. 3. Strojovna pro bazén. 4. Venkovní zastřešená kuchyně sestávající z vybavené kuchyně s jídelním koutem a WC. Jídelně dominuje krásný stůl z vysoce opracovaného kamene. 5. Velké sportovní multihřiště s povrchem bergo, na basketbal, volejbal, stolní tenis, stolní fotbal, babington. 6. Dětské hřiště s trampolínou, houpačkou a skluzavkou. 7. Velký bazén pro dospělé, malý bazén pro děti, jacuzzi s masáží, vodopád. Celková plocha 67m2. Bazén má vyhřívanou vodu s tepelným čerpadlem, důležité pro před a po letní sezóně. 8. Travnatá část dvora 500m2 má automatické zavlažování trávníku. Vedle domu je zahrada, kde se pěstuje zelenina pro vlastní potřebu. Zahrada, trávník a olivovníky mají automatické zavlažování z vlastní podzemní studny (bez příplatku). 9. Nekryté parkoviště pro minimálně 6 aut. Všechny místnosti vily jsou vytápěny ústředním topením na plyn, dřevo nebo pelety, v každém pokoji je klimatizační jednotka. Vila má super rychlý internet. Poloha vily je 6 km od moře, 3 km od dálnice a pouze 7 km od centra Puly. Nemovitost se prodává zařízená a jako taková představuje ideální příležitost pro investici a návratnost investice prostřednictvím turistického pronájmu. Můžete nás kontaktovat ohledně všech podrobností o nemovitosti a turistické činnosti samotné nemovitosti.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?