ISTRIE, GROŽNJAN - Luxusní kamenná usedlost
| č. ev | DN-46653 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Grožnjan |
| Cena | 1 300 000 € |
| Plocha celkem | 509 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 15 304 m² |
| Celková zastavěná plocha | 15 304 m² |
| Vzdálenost od moře | 19 000 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, GROŽNJAN - Luxusní kamenná stancija Středověké město Grožnjan je kopec obklopený terasami olivových hájů a vinic. Grožnjan, kdysi důležitá benátská pevnost a regionální centrum, je dnes městem umělců a jednou z nejžádanějších destinací pro kreativní dovolenou. Stejně jako v jiných městech na Istrii se zde prolíná středomořské a kontinentální klima, což vytváří mimořádně příznivé životní podmínky. Skládá se z 11 osad. V blízkosti tohoto románského středověkého města, v neuvěřitelně klidném a tichém městě, obklopeném terasami olivových hájů a vinic, je na prodej luxusní kamenná stancija. Ačkoli se nachází ve venkovském prostředí, nabízí naprostý luxus a soukromí. Stará kamenná kráska dostala nový vzhled a její staletá architektonická minulost je nyní nadčasová a nenápadně kombinuje tradici s vrcholným luxusem. Panství se rozkládá na pozemku o rozloze 15 304 metrů čtverečních v úchvatné nedotčené přírodě. Je obehnána kamennou zdí, uvnitř které se nachází zrekonstruovaná kamenná vila o rozloze 232 m², nová budova s wellness a mediální knihovnou s dokonalým kinosálem, propojená krytou terasou s letní kuchyní a vinným sklepem o celkové rozloze 279 m² a bazénem o rozloze 88 m² se sluneční terasou. Elegantní hlavní dům byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován s použitím nejkvalitnějšího nábytku. Staré trámy, které rámovaly tuto dámu, byly také zrenovovány, zatímco starý kámen byl znovu využit. Interiér této krásky se skládá ze tří pater, které úspěšně kombinují tradiční istrijský styl s moderním, což činí toto místo obzvláště atraktivním. Bylo vynaloženo úsilí, aby prostor nebyl přetížen nábytkem a detaily, aby se zdůraznily tradiční prvky, jako jsou dřevěné stropní trámy, starožitné a rustikální kusy a kámen. Přízemí se skládá z působivého obývacího pokoje s galerií a otevřeným krbem, kuchyně s jídelnou, vstupní haly a toalety pro hosty. První patro se skládá z chodby, prostorné ložnice a prostorné koupelny. Druhé patro se skládá z galerie a prostorné ložnice s koupelnou. Zbývající část zastavěného pozemku je třeba zrekonstruovat a dokončit dle již připraveného koncepčního návrhu. Tato mimořádná nemovitost je skutečným klenotem, který kombinuje ducha minulosti, venkovské a klidné prostředí, pohodlný život na Istrii a luxus moderního života a představuje výjimečnou investiční příležitost i příležitost pro idylický rodinný život.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
