ISTRIE, GRAČIŠĆE - Dům v klidné lokalitě ve fázi Rohbau
| č. ev | DN-39383 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Gračišće |
| Cena | 160 000 € |
| Plocha celkem | 203 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 786 m² |
| Celková zastavěná plocha | 786 m² |
| Vzdálenost od moře | 30 000 m |
ISTRIE, GRAČIŠĆE - Dům v klidné lokalitě ve fázi Rohbau Gračišće je centrem stejnojmenné obce v oblasti s přibližně 1 500 obyvateli. Zachovalá krajina povzbudila několik domácností k venkovské turistice a tradiční závazek k produkci vína se vyvinul v již tradiční každoroční výstavu. Krása a jedinečnost kulturních a historických památek v zachovalé krajině jsou největší hodnotou Gračišće, které denně navštěvuje stále více zvědavců, a to nejen kvůli Festivalu vína střední Istrie, Vidově, nebo Festivalu harmonikářů „Zasopimo na organić“, ale i nadšenců, kteří sem stále častěji přijíždějí, aby si užili klid starobylého města. Jednou z výrazných zvláštností Gračišće je jeho urbanistická struktura: rozdělení kdysi opevněného města na čtvrti, z nichž každá má své vlastní náměstí s kostelem. K prodeji je dům v nedokončené fázi o celkové rozloze 203,60 m2. Dům se skládá ze dvou podlaží. PŘÍZEMÍ: Hospoda zařízená v istrijském stylu (kámen, dřevo) o rozloze 31 m2. Vedle taverny se nachází koupelna a další prostor určený jako vinný sklep. Na severní straně domu je samostatný vchod do dvou místností o rozměrech 19,7 m2 a 10,8 m2, ideálních pro posilovnu, saunu nebo úložný prostor. 1. PATRO: Skládá se ze dvou krytých teras, koupelny, prádelny, úložného prostoru, chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a 3 ložnic (z nichž dvě mají vlastní toaletu a přístup na krytou terasu). Dům se nachází na pozemku o rozloze 786 m2. Elektřina a vodovodní infrastruktura se nacházejí na okraji pozemku. Projekt zahrnuje bazén o rozměrech 4,5 m x 8,5 m. Dům byl postaven v istrijském stylu a je mimořádně vhodný pro turistiku, ale i pro rodinný život. Poloha domu je ve velmi klidné, okrajové části obce, bez hluku a dopravy, na okraji stavební zóny. Ideální pro milovníky přírody a zeleně.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
