ISTRIE, FILIPANA Pěkný kamenný dům s velkým potenciálem!
č. ev | DN-11389 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Marčana |
Kategorie | Domy |
Cena | 291 000 € |
Plocha celkem | 155 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 100 m² |
Celková zastavěná plocha | 100 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Typ nabídky | Prodej |
Vzdálenost od moře | 8 000 m |
ISTRIE, FILIPANA Pěkný kamenný dům s velkým potenciálem! V klidné vesnici jen 8 km od Marcany a moře je na prodej pěkný kamenný dům s velkým potenciálem. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2021 a má kompletně nové rozvody vody a elektřiny. Rozkládá se na třech podlažích. V přízemí se nachází malá kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a v přízemí samostatná bytová jednotka se samostatným vchodem. Samostatná bytová jednotka má celkovou obytnou plochu 24 m2 a skládá se z ložnice, koupelny a má instalované instalace pro možnost vestavby kuchyně. Schody z přízemí vedou do prvního patra, kde jsou tři ložnice a koupelna. V prvním patře vedou schody do podkroví, kde jsou provedeny rozvody vody a elektřiny, ale prostor ještě není zcela upraven. Z podkroví je vstup na krásnou prostornou terasu s výhledem do přírody a na ostrov Cres. Budoucí majitelé mají možnost zařídit si půdu a terasu podle svých představ, existuje však představa o zřízení ložnice s wellness a spa s doplněním o panoramatický výhled z podkrovní terasy. Přístup do podkroví je přes dům, ale také zvenčí, takže se otevírá další příležitost pohrát si s nápady, jak co nejlépe využít potenciál této nemovitosti. Stěny jsou silné 60 cm. V domě jsou dvě klimatizace a kamna na dřevo. Zahrada domu má 100 m2 a je maximálně využívána. Uvnitř zahrady je letní kuchyně v pravém autentickém istrijském duchu s originálním krbem, místem k posezení a opalování, zahrádkou, grilem a prostorem pro mobilní bazén. Je zde možnost výstavby bazénu! Celá nemovitost vyzařuje autentický istrijský rustikální styl s moderními detaily. Vzhledem k tomu, že nemovitost byla zrekonstruována v roce 2021, byla využívána pro turistické účely pouze jednu sezónu a měla maximální obsazenost!
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?