ISTRIE, BALE – Moderní kamenný dům s nádechem tradice, špičková novostavba s možností personalizace
| č. ev | DN-48912 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Bale |
| Cena | 850 000 € |
| Plocha celkem | 187 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 470 m² |
| Celková zastavěná plocha | 470 m² |
| Vzdálenost od moře | 6 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
ISTRIE, BALE – Moderní kamenný dům s nádechem tradice, špičková novostavba s možností personalizace V jednom z nejžádanějších míst na Istrii, v okouzlujícím Bale, se nachází tato unikátní nemovitost, která dokonale kombinuje autentickou istrijskou kamennou architekturu a současnou výstavbu. Dům o celkové rozloze 175 m² vznikl pečlivou rekonstrukcí starého kamenného domu s novou kvalitní přístavbou, čímž vznikl elegantní domov, který vyzařuje charakter a funkčnost. Přízemí je navrženo jako prostorný otevřený prostor s kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem s krbem a vstupem na krytou terasu a budoucí letní kuchyň. Kromě hlavní obytné části se nachází úložný prostor a další místnost s vlastním vchodem a schodištěm do prvního patra, kterou si budoucí majitel může zařídit dle vlastního přání – jako wellness zónu se saunou a cvičební zónou, pracovnu, hobby zónu nebo jednotku pro hosty. V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje naprosté soukromí a maximální pohodlí. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro dvě až tři parkovací místa, krytou terasu s letní kuchyní (25 m2) a možnost instalace vířivky, která vytváří ideální atmosféru pro relaxaci a setkávání po celý rok. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je skutečnost, že investor ponechal budoucímu majiteli možnost finální úpravy dle vlastního vkusu. Nový majitel si může vybrat podlahové krytiny a vnitřní truhlářské práce a dodat tak domu osobní nádech. Dům je navržen tak, aby jej bylo možné snadno rozdělit na dvě zcela samostatné bytové jednotky: * první jednotka se dvěma ložnicemi, * druhá jednotka s jednou ložnicí, každá se samostatným vchodem. Taková organizace prostoru činí z nemovitosti vynikající volbu pro rodinný život, vícegenerační bydlení nebo turistický pronájem. Technické vlastnosti: * celková plocha: 175 m² * kompletně zrekonstruovaný kamenný dům s novou přístavbou * venkovní truhlářské práce z vysoce kvalitního modřínu * podlahové vytápění v celém domě pomocí tepelného čerpadla Mitsubishi * 3 venkovní a 5 vnitřních klimatizací * připojení na městskou kanalizaci * krytá terasa s přípravou pro letní kuchyň (25 m2) * možnost instalace vířivky * 2–3 parkovací místa Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost ke koupi luxusního kamenného domu v Bale, který kombinuje tradici, kvalitní konstrukci, moderní technologie a možnost upravit si detaily dokončení dle vlastních přání. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
