Atraktivní, vysoce kvalitní, moderní vila s bazénem. Sv. Lovreč, okolí Poreče!
| č. ev | AD-22289 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Sveti Lovreč |
| Cena | 740 000 € |
| Plocha celkem | 168 m² |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
| Cena (původní) | 740 000 € |
Připravené k nastěhování!!! Atraktivní, vysoce kvalitní, moderní vila se bazénem! Vila o rozloze 168,40 m2 se nachází v klidném místě, Sv. Lovreč, v okolí Poreče. Vila byla postavena z nejmodernějších a kvalitních materiálů a představuje dokonalý domov pro ty, pro které je kvalita a bezpečnost domova na prvním místě. Vila se rozkládá ve dvou podlažích, přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který je velkými skleněnými stěnami propojen s krytou terasou, bazénem a letní kuchyní. Přízemí také zahrnuje jednu ložnici, koupelnu a sklad. V prvním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a výstup na terasu, zatímco druhá ložnice má oddělenou koupelnu, kde se nachází sauna s předsíní, z níž je přímý výstup na terasu. Na velké zahradě o rozloze 751 m2 se nachází bazén s moderní fólií RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v barvě Relax. Zahrada je osázena a upravena středomořskými rostlinami a bazén se slunným místem umožní dokonalé užívání si v horkých letních dnech. Vila má parkovací místo pro 2 vozidla. Topení a chlazení je zajištěno podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a ventilokonvektory. Charakteristiky a kvalita stavby: - Všechna okna a dveře jsou z dřeva/hliníku od výrobce M-SORA (slovenský výrobce, který většinou produkuje pro německý a rakouský trh) - Všechny místnosti mají podlahové vytápění (tepelná čerpadla) - Chlazení s vestavěnými fan-coil jednotkami (konvektory), což je mnohem lepší než klimatizace - Vila má bazén s moderní fólií RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v barvě Relax, která dává vodě přirozenou atmosféru, jako byste se nacházeli na písečných plážích tyrkysového moře. - Fasáda - kombinace kamenné fasády a fasády od výrobce STO - Všechna vnitřní dvířka budou od podlahy po strop, což znamená výšku cca 270 cm - Podlahy - italská keramika větších rozměrů a dubová podlaha v ložnicích. - Bazén - možnost instalace tepelného čerpadla - Video vrátný - Možnost video dozoru (veškerá instalace provedena) - Možnost alarmového systému (veškerá instalace provedena) Vila je vzdálena 11 kilometrů od moře a pláží, a do obchodu, školy, autobusové zastávky je to 2 kilometry. Díky blízkosti Poreče a Rovinj je tato nemovitost ideální investicí pro turistický pronájem, ale také pro rodinný život. Poznámka: Cena vily je uvedena bez DPH a prodává se ve stádiu "klíč v ruce", což zahrnuje plně zařízený a vybavený dům. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Pro více informací, prosím, kontaktujte
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
