Apartmánový dům s garáží v první řadě
| č. ev | IO-X0237 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Splitsko-dalmatinska |
| Obec, část obce | Podstrana |
| Cena | 1 690 000 € |
| Plocha celkem | 521 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 550 m² |
| Vzdálenost od moře | 10 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Plyn | |
| Klimatizace | |
| Topení | klimatizace, centrální vytápění, tepelné čerpadlo |
V Podstraně, střediskové obci hned vedle Splitu, nabízíme k prodeji bytový dům s garáží a obchodním prostorem. Dům se nachází v první řadě u moře (přes cestu) a má parkování pro 8 aut před domem. V přízemí se nachází 5 metrů vysoký obchodní prostor, částečně vybavený galerií. Prostor má 92 m2. Ve zvýšeném přízemí se nachází byt s třemi ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, dvěma koupelnami a velkou terasou. Byt má 145 m2, ústřední topení a dvě klimatizace. Do prvního patra se dostanete po vnitřním schodišti.
V prvním patře se nachází apartmán s třemi ložnicemi, kuchyní a obývacím pokojem. Každá ložnice má vlastní koupelnu. Na severní straně prvního patra se nachází další apartmán s jednou ložnicí a terasou. Vytápění a chlazení tohoto patra je zajištěno tepelným čerpadlem (fen coller). Ve druhém patře se nachází apartmán se čtyřmi ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní a balkonem. Každá ložnice má vlastní koupelnu. Na severní straně se nachází velká terasa, částečně krytá a vybavená krbem s umývadlem. Z terasy vede lanovka pro dodávku materiálu do horních pater. Vytápění a chlazení tohoto patra je také zajištěno tepelným čerpadlem (fen coller).
Ve vysokém podkroví se nachází apartmán s jednou ložnicí a terasou. Vytápění a chlazení tohoto patra je také zajištěno tepelným čerpadlem (fen coller).
Výhodou tohoto domu je, že každá ložnice má vlastní koupelnu a většina pokojů má vlastní balkon nebo terasu. Voda pro celý dům je ohřívána solárně. Hrubá obytná plocha domu je 658 m2 (po patrech 103 + 149 + 175 + 166 + 65 m2). Před domem se nachází „polo-soukromá“ pláž, která slouží pouze majitelům a jejich hostům.
Domu by slušela trochu vnitřní renovace, a nejenom v tom případě v tom případě je zde brzká návratnost investice.
Podstrana je velká obec nedaleko Splitu a má veškeré městské vybavení na dosah ruky. Zajímavá je také blízkost letiště Split, které je vzdálené pouhých 30 km. Jakmile bude vybudován obchvat ze Splitu do Omiše, bude v okolí samotného domu naprostý klid.
Vážení klienti, prohlížení nemovitostí je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce související s nákupem a prodejem, vše v souladu se Zákonem o ochraně údajů a Zákonem o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+DPH) od dohodnuté ceny.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
