ZÁHŘEB, STUPNIK - Pozemky pro komerční a rezidenční účely, skvělá příležitost!
| č. ev | DN-46637 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Zagrebačka |
| Obec, část obce | Stupnik |
| Cena | 5 980 000 € |
| Cena za m2 | 260 €/m² |
| Plocha celkem | 23 000 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Plyn |
ZÁHREB, STUPNIK - Pozemek pro komerční a rezidenční účely, skvělá příležitost! V atraktivní a strategicky cenné lokalitě v Gornjem Stupniku, v bezprostřední blízkosti Záhřebu, je k prodeji stavební pozemek pro komerční a průmyslové účely, který představuje výjimečnou investiční příležitost. Základní informace Účelem je komerční a průmyslová výstavba. Zastavitelnost je až 80 procent, což je výrazně více než obvyklých 40 procent u podobných pozemků. Plocha hlavního pozemku je přibližně 23 000 m². Existuje možnost dokoupení dalších 15 000 m² (cena se sjednává samostatně, protože zastavitelnost je nižší a cena se liší). Celková potenciální plocha je 38 000 m². Šířka přístupu je přibližně 120 m, s rozšířením až 160 m. Klíčové investiční výhody Vysoká zastavitelnost umožňuje maximální využití pozemku a větší ziskovost projektu. Díky větší zastavitelnosti jsou počáteční i provozní náklady nižší, včetně nákladů na výstavbu, údržbu a pojištění. Veškerá potřebná infrastruktura se nachází vedle pozemku nebo na něm, včetně elektřiny, plynu a kanalizace, zatímco voda je již na pozemku. Dopravní a logistická výhoda Pozemek se nachází podél hlavní silnice a má vynikající napojení na klíčové dopravní trasy. Vzdálenost do Záhřebu je cca 20 minut jízdy autem. Široký čelní přístup činí lokalitu vhodnou pro logistická centra, sklady, výrobní zařízení a různá obchodní zařízení. Umístění a rozvoj obchodní zóny Gornji Stupnik je jednou z nejrychleji rostoucích obchodních zón v Chorvatsku s neustálým rozvojem a příchodem nových investic. Blízkost Záhřebu zajišťuje přístup k velkému trhu, pracovní síle a vynikající dopravní spojení. Proč investovat? Vzácná příležitost na trhu díky vysoké zastavitelnosti 80 procent. Možnost rozšíření projektu na větší plochu. Vynikající dopravní a logistická poloha. Rozvinutá obchodní zóna s velkým růstovým potenciálem. Dlouhodobě zisková investice. Pro další informace a domluvení si prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
