ZÁHŘEB, SESVETE - Moderní třípokojový byt s možností přestavby na čtyřpokojový - ideální pro rodinu
| č. ev | DN-42254 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Grad Zagreb |
| Obec, část obce | Sesvete |
| Cena | 277 327 € |
| Plocha celkem | 95 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 95 m² |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ZÁHREB, SESVETE Moderní třípokojový byt s možností přestavby na čtyřpokojový - ideální pro rodinu Prodává se třípokojový byt, který se nachází v přízemí novostavby s výtahem, která má tři patra a celkem deset bytů. Dokončení výstavby je plánováno na jaro 2026. Byt byl navržen s důrazem na funkčnost, komfort, energetickou účinnost a špičkový výkon a nachází se v klidné a žádané části Sesvetského Kraljevce. Byt S3 má vlastní lodžii a balkon a venkovní parkovací místo s přípravou pro nabíjení elektromobilů. Byt je navržen jako otevřený prostor, který kombinuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, spolu se dvěma ložnicemi, koupelnou s toaletou, dvěma chodbami a prostornou lodžií. Na přání kupujícího lze třípokojový byt upravit a přestavět na čtyřpokojový. K bytu náleží také venkovní parkovací místo o rozloze 18,50 m² a soukromá zahrada o rozloze 58,30 m². Zvláštností tohoto bytu je jeho úplná přístupnost pro osoby se zdravotním postižením, která zahrnuje širší otvory dveří, dostatek prostoru pro otáčení invalidního vozíku, sprchový kout vybavený madly a sklopným sedátkem a závěsnou toaletu se sklopnými madly. Vytápění a chlazení v bytě je zajištěno podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem, zatímco klimatizace je instalována s venkovními jednotkami umístěnými na střeše budovy. Vnější truhlářské práce jsou vyrobeny z pětikomorových PVC profilů, opatřených IZO LOW-E sklem a elektrickými hliníkovými roletami v moderní antracitově bílé kombinaci. Vnitřní dveře pokojů mají automatické těsnění, které zabraňuje průchodu vzduchu, hluku a prachu, a koupelny jsou vybaveny špičkovým vybavením od renomovaných výrobců, včetně toalet bez okraje a kvalitní keramiky. Budova má výtah Schindler s kapacitou osmi osob a každý byt má k dispozici místo pro nabíjení elektromobilů, protože veškeré kabely k parkovacím místům jsou již vedeny. Lodžie a terasy zdobí půlcihlové parapety zdobené skleněnými a kamennými parapety, zatímco fasáda je vyrobena z 15 cm EPS tepelné izolace a kamenné vlny, povrchově upravená vysoce kvalitním silikonovým nátěrem a dekorativními cihlami. Konstrukce bytového domu je založena na vnějších železobetonových stěnách, zatímco vnitřní příčky jsou ze systému Knauf. Vstupní dveře jsou odolné proti vloupání, protipožární a kouřotěsné, což zaručuje bezpečnost a klid nájemníků. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, funkční a na míru šitý domov s vysokými standardy kvality a bezpečnosti v klidném prostředí.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
