ZÁHŘEB, ŠESTINE - slunný pozemek s plánovanou výstavbou domu a přístupem na dvě silnice
| č. ev | DN-45775 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Grad Zagreb |
| Obec, část obce | Podsljeme |
| Cena | 250 000 € |
| Cena za m2 | 244 €/m² |
| Plocha celkem | 1 024 m² |
ZÁHREB, ŠESTINE – slunný pozemek s registrovaným domem a přístupem na dvě silnice Na prodej je atraktivní pozemek o rozloze 1024 m² v klidné a zelené části Šestine s krásným otevřeným výhledem na město Záhřeb. Pozemek je orientován na jih, nachází se na slunném svahu, obklopen rodinnými domy a zelení. Rozměry pozemku jsou přibližně 12,5 m x 82 m. Dle Územního plánu města Záhřebu (GUP) se většina pozemku nachází v obytné zóně. Pozemek se nachází v obytné zóně Podsljeme 2.2, kde je povolena výstavba samostatně stojících domů do 400 m² z laminátu, s maximálně dvěma nadzemními podlažími plus podkrovím nebo zapuštěným podlažím, s minimální velikostí stavebního pozemku 600 m². Na pozemku je registrován dům o rozloze 91 m² a byla zahájena i nová výstavba rodinného domu kolem stávajícího montovaného domu, což budoucímu majiteli poskytuje flexibilitu v pokračování výstavby nebo v rozvoji nového projektu. Výhody nemovitosti: * krásný panoramatický výhled na Záhřeb * jižní orientace a slunná poloha * přístup ke dvěma silnicím * autobusová zastávka pár minut chůze * komunální infrastruktura vedle pozemku * klidné rezidenční prostředí * ideální příležitost k výstavbě rodinného domu nebo městské vily Dokumentace a vlastnictví: * úhledné vlastnictví 1/1 * pozemek nedávno geodeticky zaměřen a zarovnán s katastrem nemovitostí Toto je vzácná příležitost k zakoupení stavebního pozemku v žádané lokalitě pod Sljemenem s výhledem na město, kvalitní dopravní dostupností a jasnými urbanistickými pravidly pro výstavbu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
