ZÁHŘEB, NOVI ZÁHŘEB - nízkoenergetický dům s velkým pozemkem a solární elektrárnou
| č. ev | DN-40814 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Grad Zagreb |
| Obec, část obce | Novi Zagreb - Zapad |
| Cena | 880 000 € |
| Plocha celkem | 354 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 9 123 m² |
| Celková zastavěná plocha | 9 123 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Plyn | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ZÁHŘEB, NOVI ZÁHŘEB - nízkoenergetický dům s velkým pozemkem a solární elektrárnou Prodává se nadstandardně postavený, plně zařízený samostatně stojící dům, který se nachází na impozantním pozemku v klidné a zelené části města Novi Záhřeb - sídliště Mala Mlaka. Pozemek má obdélníkový tvar, je částečně oplocen a zastíněn živými ploty a okrasnými rostlinami, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí. Dům byl postaven v roce 2007 jako nízkoenergetická budova moderního architektonického designu a v roce 2025 byl kompletně zrekonstruován. Konstrukce je zděná (beton a cihly) a celá budova je dodatečně zateplena 20 cm nehořlavé minerální vlny. Vnější truhlářské práce renomovaného výrobce Internorm s trojvrstvým sklem a dřevohliníkovými profily umožňují velké prosklené plochy bez energetických ztrát s dostatkem denního světla po celý rok. Dům má solární elektrárnu, která díky kvalitní tepelné izolaci a aktivaci solární elektrárny výrazně snižuje náklady na energie. Systém rekuperace vzduchu zajišťuje nepřetržitý přísun čerstvého, filtrovaného vzduchu, zatímco podlahové vytápění okapů a příjezdové cesty zajišťuje bezpečnost a funkčnost během zimních měsíců. Interiér domu zahrnuje čtyři prostorné ložnice, tři moderní koupelny, wellness zónu se saunou, šatnu s vestavěnými skříněmi, technickou místnost s kondenzačním kotlem a pračkami, pracovnu, menší pokoj s krbem a velký obývací pokoj s posuvnými stěnami, které spojují interiér s krytou terasou. Kuchyň s ostrůvkem je vybavena špičkovými spotřebiči a dům dále zahrnuje suterén, garáž pro dvě vozidla a další parkovací místa pro čtyři auta. Dvůr je upraven ve stylu parku s trávníkem udržovaným robotickou sekačkou, sadem, zeleninovou zahradou a četnými okrasnými rostlinami, které vyžadují minimální údržbu. Dům je díky svým velkým, světlým místnostem a chytrému uspořádání vhodný pro rodinný život, práci z domova, studium, rekreaci a společenské aktivity. Dům má veškerou potřebnou dokumentaci – umístění, stavební a kolaudační povolení, bez jakýchkoli věcných břemen a energetický certifikát A+.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
