ZÁHŘEB, LUŽAN – Dům s potenciálem, velkou zahradou a dalším vybavením
| č. ev | DN-40967 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Grad Zagreb |
| Obec, část obce | Sesvete |
| Cena | 165 000 € |
| Plocha celkem | 119 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 504 m² |
| Celková zastavěná plocha | 504 m² |
| Elektřina | |
| Odpady |
ZÁHREB, LUŽAN – Dům s potenciálem, velkou zahradou a dalším vybavením V klidné a dostupné lokalitě, v osadě Lužan, která administrativně patří městu Záhřeb, je k prodeji dům s řadou možností – ideální pro rodinný život, ale i pro ty, kteří hledají prostor pro podnikatelské aktivity. Tato nemovitost se nachází na rovinatém pozemku o rozloze 504 m² a v současné době nabízí 119 m² obytné plochy. Dům je obyvatelný, ale potřebuje rekonstrukci a estetické osvěžení, což novým majitelům ponechává svobodu v zařizování dle vlastních přání. V přízemí se nacházejí dva pokoje, z nichž jeden je vybaven vodou a elektřinou a může sloužit jako obytný nebo komerční prostor – ideální pro domácí kancelář, dílnu nebo ateliér. V prvním patře, které je v provozu, se nachází chodba, koupelna, kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, spíž (s přípravou na schodiště do podkroví) a krásná, částečně uzavřená terasa ideální pro relaxaci. Podkroví nabízí další prostor, který lze přestavět na bytovou jednotku, ateliér nebo dětskou zónu. Dům má vlastní zdroj vody, septik, optický internet a plyn a městský vodovod jsou k dispozici hned vedle pozemku. Dvůr nabízí vynikající funkčnost - v přední části se nachází garáž o rozloze 27 m² (v současnosti dílna), montážní hala o rozloze 50 m² a dvě další skladovací místnosti, což je velmi atraktivní pro řemesla nebo skladovací činnosti. Zadní část zahrady byla kdysi zeleninovou zahradou a nyní je plánována jako společenská zóna s možností grilování a zahradního koutku. K dispozici jsou také 2+ nekrytá parkovací místa. V blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně autobusové linky ZET, která zajišťuje dobré dopravní spojení se zbytkem Záhřebu. Nemovitost je v dobrém vlastnictví a lze ji koupit na úvěr. Existuje také možnost výměny za menší, obyvatelný dům se zahradou ve vnitrozemí Přímoří nebo Istrie. Dům se prodává nezařízený, s možností ponechat kuchyň - bez spotřebičů. Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky nás s důvěrou kontaktujte, rádi vám pomůžeme splnit vaše sny!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
