ZÁHŘEB, GORNJA DUBRAVA - Stavební pozemek pro městskou vilu nebo menší projekt
| č. ev | DN-47013 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Grad Zagreb |
| Obec, část obce | Gornja Dubrava |
| Cena | 83 000 € |
| Cena za m2 | 137 €/m² |
| Plocha celkem | 603 m² |
ZÁHŘEB, GORNJA DUBRAVA - Stavební pozemek pro městskou vilu nebo menší projekt Atraktivní stavební pozemek o rozloze 600 m² k prodeji v Záhřebu, který se nachází v osadě Branovec (Gornja Dubrava), ve víceúčelové zóně (M1 - převážně rezidenční), která umožňuje výstavbu bytových domů i kombinaci rezidenčních a komerčních účelů v souladu s GUP. Pozemek se nachází podél hlavní silnice, což zajišťuje vynikající viditelnost, dopravní spojení a dostupnost, zatímco dodatečný přístup z boční ulice poskytuje větší flexibilitu při navrhování a organizaci vjezdů, parkovacích míst nebo samotné budovy. Šířka pozemku podél boční ulice je přibližně 20 m, podél hlavní ulice přibližně 10 m, přičemž v nejširší části je pozemek široký přibližně 28 m, což umožňuje kvalitní architektonické řešení a optimální využití prostoru. Veškerá inženýrská infrastruktura (elektřina, voda, plyn a kanalizace) se nachází přímo před pozemkem, což výrazně usnadňuje a urychluje zahájení výstavby. Pozemek je pro investory obzvláště zajímavý díky své poloze v městské oblasti Gornja Dubrava, dvojímu přístupu a možnosti výstavby více bytových jednotek nebo menšího rezidenčně-komerčního projektu. Přidanou hodnotou je možnost koupě sousedního pozemku o rozloze 900 m², což otevírá potenciál pro větší investiční projekt, výstavbu více budov nebo dlouhodobou developerskou příležitost. Vzhledem ke kombinaci lokality, účelu, infrastruktury a investičního potenciálu představuje tato nemovitost vynikající příležitost jak pro soukromé kupce, tak pro investory hledající bezpečný a ziskový projekt v Záhřebu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
