ZÁHŘEB, CENTRUM - Apartmán s balkonem a úžasným výhledem na město a Medvednicu!
| č. ev | DN-40696 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Grad Zagreb |
| Obec, část obce | Donji Grad |
| Cena | 670 000 € |
| Plocha celkem | 152 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 152 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Topení | ano |
ZÁHŘEB, CENTRUM - Byt s balkonem a úžasným výhledem na město a Medvednicu! Prodává se unikátní třípokojový byt na prestižním místě v samém centru Záhřebu, v nejvyšším patře historické a reprezentativní budovy z roku 1929 s výtahem, kterou navrhl architekt Bela Auer. Byt o celkové rozloze 152 m² se rozkládá přes celé patro s třístrannou orientací, která umožňuje mimořádně vysokou úroveň přirozeného světla, otevřený 270stupňový výhled na městský Záhřeb a Medvednicu a naprostý klid díky pěší zóně a parkování ve dvoře, které k bytu patří. Dispozice je pečlivě navržena pro městský životní styl a zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o celkové ploše 55 m², tři ložnice, dvě koupelny, další toaletu pro hosty, velkou halu, předsíň a dva balkony o celkové ploše 19 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011, včetně všech instalací, podlah, tesařských prací a koupelen. V roce 2019 byla instalována nová kuchyňská linka na míru s nejmodernějšími spotřebiči Miele, Gaggenau a Bosch a pracovními deskami z leštěné černé žuly. Budova má železobetonovou konstrukci, která umožňuje naprostou flexibilitu půdorysu bez nosných zdí uvnitř bytu, a společné prostory jsou úhledně udržované. K bytu náleží jedno parkovací místo ve dvoře, kůlna v suterénu a prostor na půdě. Vstupní prostor bytu je možné oddělit jako samostatnou jednotku díky již instalovaným rozvodům vody. Vstupní prostor a hlavní místnost jsou vybaveny balkony, stropy jsou vysoké 3,3 metru a přidanou hodnotou jsou elektrické rolety, zásobník teplé vody s novým kondenzačním kotlem z roku 2023 a vysoce kvalitní materiály použité při rekonstrukci, jako je africký mahagon a dub. Byt se prodává částečně zařízený a kupující si může dle svého přání doplnit kuchyňské fronty, osvěžit koupelny a zrenovovat části venkovního tesařství směřujícího do ulice. Jedná se o vzácně dostupnou nemovitost pro opravdové znalce architektury a městské elegance, která kombinuje historické kouzlo, moderní funkčnost a nejlepší možnou lokalitu v Záhřebu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
