ZADAR, VISOČANE - Středomořský, elegantní dům s bazénem v klidném prostředí
| č. ev | DN-47578 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Zadarska |
| Obec, část obce | Poličnik |
| Cena | 420 000 € |
| Plocha celkem | 142 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 450 m² |
| Celková zastavěná plocha | 450 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ZADAR, VISOČANE - Středomořský, elegantní dům s bazénem v klidném prostředí V idylické vesničce Visočane, v obci Poličnik, nedaleko Zadaru, se nachází tento moderní dům, který kombinuje pohodlí, funkčnost a rafinovaný styl. Pouhých 6 km od moře a v docházkové vzdálenosti od centra města (300 m) nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích s pečlivě navrženým uspořádáním. V přízemí se nachází vstupní hala, ložnice s vlastní koupelnou, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, další toaleta a praktická prádelna. Elegantní vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Celková čistá užitná plocha je 102,53 m², zatímco zahrada o rozloze 449 m² nabízí harmonicky uspořádaný venkovní prostor. Zvláštní důraz je kladen na exteriér, jehož součástí je 40 m² vyhřívaný bazén, obklopený upravenou zahradou, ideální pro relaxaci a společenské aktivity. K dispozici jsou také dvě parkovací místa. Dům je postaven z kvalitních materiálů, které zaručují odolnost a energetickou účinnost. Byly použity cihlové termobloky, PVC okna s dvojitým zasklením a fasáda s 10 cm tepelné izolace, dále zdůrazněná dekorativními kamennými detaily. Interiér kombinuje keramiku a laminát, zatímco elektrické podlahové vytápění zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Byly instalovány čtyři klimatizace – v obývacím pokoji a všech ložnicích – a komín dodává domu dodatečnou hodnotu. Šikmá střecha je nová a odvodňovací systém je řešen moderním bio-čističem. Přístup k domu je soukromý a asfaltový, což dále přispívá k pocitu exkluzivity a bezpečí. Energetický certifikát A potvrzuje vysokou úroveň energetické účinnosti. Tato nemovitost představuje harmonickou směs moderní architektury, kvalitního zpracování a klidné lokality – ideální volba pro rodinný život nebo jako investice s vynikajícím potenciálem pro turistický pronájem.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
