ZADAR, RAŽANAC – 6 LUXUSNÍCH APARTMÁNŮ – 1. ŘADA K MOŘI
| č. ev | DN-46460 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Zadarska |
| Obec, část obce | Ražanac |
| Cena | 1 700 000 € |
| Plocha celkem | 400 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 509 m² |
| Celková zastavěná plocha | 509 m² |
| Vzdálenost od moře | 100 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
ZADAR, RAŽANAC – 6 LUXUSNÍCH APARTMÁNŮ – 1. ŘADA K MOŘI Zavedený obchodní systém s 50% podílem přímých rezervací a garantovaným výhledem na moře FINANČNÍ UKAZATELE (INVESTIČNÍ POTENCIÁL) - ČISTÝ PROVOZNÍ ZISK: Více než 4 % ročně (čistý výnos po všech nákladech). - HRUBÝ PŘÍJEM: Více než 7,5 % z celkové investiční hodnoty. - SNÍŽENÉ NÁKLADY NA PROVIZE: Díky 50% pravidelné hostské základně je zisková marže výrazně vyšší než průměr na trhu. - RŮST KAPITÁLU: Stabilní dvouciferný růst hodnoty nemovitosti v této exkluzivní mikrolokaci POPIS NEMOVITOSTI – PREMIUM STANDARDY Nemovitost se skládá ze 6 moderních apartmánů, z nichž každý nabízí: - KONFIGURACE: 2 prostorné ložnice + 2 koupelny + obývací pokoj s otevřeným prostorem. - SOUKROMÁ STŘEŠNÍ TERASA: Každá jednotka má vlastní střešní terasu s NEZAKRÝVANÝM A TRVALÝM VÝHLEDEM NA MOŘE. - DALŠÍ PROSTORY: Přízemní terasa a zabezpečené soukromé parkovací místo pro každou jednotku. - STAV: Plně vybavený (nábytek na míru, špičková technologie, klimatizace, WiFi) - ŽÁDNÉ DALŠÍ INVESTICE. LOKALITA, KTERÁ SE PRODÁVÁ SAMA Ražanac se profiluje jako destinace pro hosty s vysokou kupní silou, kteří hledají autenticitu a klid. - PRVNÍ ŘADA U MOŘE: Poloha, která zaručuje dlouhodobou hodnotu. - BLÍZKÁ INFRASTRUKTURA: Letiště Zadar (20 km), dálnice, město Zadar a ostrov Pag na dlani. PROČ TUTO NEMOVITOST? Nekupujete jen objekt, kupujete - PROKAZATELNÝ CASH-FLOW. Ideální pro investory, kteří hledají bezpečný výnos z kapitálu s minimálním provozním rizikem. Zavolejte ještě dnes!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
