ZADAR, KOŽINO - PŘÍLEŽITOST PRO INVESTORY: Stavební pozemek 1 500 m²
| č. ev | DN-46999 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Zadarska |
| Obec, část obce | Zadar - Okolica |
| Cena | 480 000 € |
| Cena za m2 | 320 €/m² |
| Plocha celkem | 1 500 m² |
ZADAR, KOŽINO - PŘÍLEŽITOST PRO INVESTORY: Stavební pozemek 1 500 m² Prodává se atraktivní obdélníkový pozemek, který se nachází na strategickém místě v osadě Kožino, hned vedle hlavní silnice. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro rozvoj smíšeného komerčního a rezidenčního projektu u samého vstupu do jednoho z nejvyhledávanějších míst v oblasti Zadaru. ZÁKLADNÍ INFORMACE: - Lokalita: Kožino - Plocha: 1 500 m² - Rozměry: cca 50 m x 30 m - Tvar: Pravidelný, rovinatý terén, který výrazně optimalizuje stavební náklady a využití prostoru. - Přístup: Přímý přístup z veřejné komunikace. MOŽNOSTI STAVBY A PROSTOROVÝ PLÁN: Pozemek se nachází v zóně smíšeného využití, která nabízí širokou škálu developerských možností dle platného územního plánu (PPU) města Zadaru: - Rezidenčně-obchodní koncept: Ideální konfigurace pro budovu, která nabízí komerční prostory v přízemí (obchody, malé podniky, kliniky nebo kanceláře) díky vynikající viditelnosti z komunikace, zatímco horní patra jsou vyhrazena pro bytové jednotky (byty nebo byty na prodej). - Hustota zástavby: Vzhledem k rozloze 1 500 m² umožňuje pozemek výstavbu prostorné budovy s přidruženým parkovištěm, což je klíčový požadavek pro firemní uživatele. - Doprava: Lokalita je vzdálena pouhých 5 minut jízdy od centra Zadaru, což kombinuje klidné bydlení s rychlým přístupem k městské vybavenosti. PROČ ZDE INVESTOVAT? Viditelnost a dostupnost: - Poloha podél komunikace zajišťuje stálý tok potenciálních klientů pro obchodní část budovy. - Flexibilita: Pravidelný tvar 50 x 30 m umožňuje modulární design a maximální využití konstrukčních a užitných koeficientů. - Rostoucí trh: Kožino se profiluje jako elitní předměstí Zadaru s vysokou poptávkou po moderních bytových prostorách a nedostatkem kvalitních služeb/obchodních prostor v metrech čtverečních. - Poznámka: Vlastnictví je v pořádku. Dokumentace a nahlédnutí do informací o lokalitě jsou k dispozici na vyžádání. Tento pozemek není jen o metrech čtverečních, ale o projektovém potenciálu, který zaručuje rychlou návratnost investice prostřednictvím prodeje bytů nebo dlouhodobého pronájmu obchodních prostor. Pro veškeré další informace a prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
