VODICE, SRIMA – Garsonka s velkou lodžií, 1. řada u moře

VODICE, SRIMA – Garsonka s velkou lodžií, 1. řada u moře U garsonek často nespočívá největší rozdíl v samotné rozloze, ale ve způsobu, jakým je prostor uspořádán a přizpůsoben každodennímu užívání. Když k tomu přidáte velkou lodžii a polohu v první řadě u moře, vznikají nemovitosti, které výrazně vyčnívají z klasické nabídky na trhu. V Srimě, v exkluzivní lokalitě pouhých 50 metrů od moře a pláže, se staví moderní projekt s celkem 12 apartmány rozloženými do dvou samostatných jednotek a dvou samostatných vchodů. Projekt je organizován tak, že část budovy se nachází v první řadě u moře, zatímco zbytek se rozprostírá směrem k druhé a třetí řadě, přičemž všechny apartmány si zachovávají výhled na moře. Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra, přičemž apartmány v přízemí mají zahrady a největší apartmány ve druhém patře mají soukromé střešní terasy s přímým přístupem z apartmánu. Zvláštní hodnotu projektu dává klidná mikrolokace bez velkého provozu a bezprostřední blízkost pláže. Apartmán S5 se nachází v prvním patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 38,54 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 52,19 m². Skládá se z hlavního obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou a koupelnou, zatímco otevřený koncept bytu přispívá k pocitu vzdušnosti a funkčnosti prostoru. Jednou z největších hodnot této nemovitosti je lodžie o rozloze 14,20 m² s výhledem na moře, propojená s obývací částí bytu. Velké prosklené stěny dále otevírají prostor ven a umožňují dostatek přirozeného světla během dne. Poloha v rámci projektu dále zdůrazňuje hodnotu této nemovitosti, protože byt se nachází v části budovy v první řadě u moře. Kombinace lokality, výhledu a velkého venkovního prostoru dává tomuto ateliérovému bytu dodatečnou hodnotu, která ho jasně odlišuje od klasické nabídky na trhu. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 38,54 m² • celková čistá plocha – 52,19 m² • hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou • koupelna • lodžie – 14,20 m² (výhled na moře) • jedno venkovní parkovací místo Dispozice je uspořádána jednoduše a funkčně s důrazem na maximální využití prostoru a příjemný každodenní pobyt. Otevřený obytný prostor přirozeně pokračuje směrem k lodžii, což celému bytu dodává dodatečný pocit otevřenosti. KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ • podlahové vytápění v celém bytě • klimatizace v hlavní obytné části • vysoce kvalitní truhlářské práce s trojskly • elektrické rolety a moskytiéry • velké posuvné stěny pro více přirozeného světla • keramická podlaha v celém bytě • skleněné zábradlí na terasách pro otevřenější výhled • moderní koupelnové vybavení • TV a internetové připojení v hlavní obytné části • interkom LOKALITA Srima se v posledních letech stala jednou z nejvyhledávanějších mikrolokací v této části pobřeží právě díky kombinaci blízkosti moře, klidnějšího charakteru a vynikajícího dopravního spojení. Tato část města je vhodná zejména pro kupující, kteří chtějí bezprostřední blízkost pláže, ale bez velkých davů a dopravních zácp během sezóny. Mikrolokace se nachází mimo hlavní dopravní trasy, takže tudy procházejí pouze nájemníci a lidé, kteří žijí v bezprostřední blízkosti. Během sezóny oblast získává na dynamice díky blízkosti pláže a promenády, zatímco ve zbytku roku si udržuje uvolněnější rytmus. • moře a pláž – 50 m • centrum Vodice – 3,8 km • centrum Šibeniku – 11,4 km • sjezd z dálnice – 19,4 km • obchod – 1 km • škola a školka - cca 1,5 km • blízko Národního parku Krka, Národního parku Kornati a Přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají funkční nemovitost u moře s důrazem na otevřený prostor a kvalitní exteriér bytu. Kombinace velké lodžie, výhledu na moře a polohy v první řadě u moře činí z této nemovitosti vynikající volbu pro dovolenou nebo turistický pronájem. Jsme vám k dispozici pro další informace a rezervaci bytu.