VODICE, SRIMA – Dvoupokojový apartmán s terasou a studio apartmán, 50 m od moře a pláže

VODICE, SRIMA – Dvoupokojový apartmán s terasou a garsonka, 50 m od moře a pláže Z nabídky DUX vyzdvihujeme patro v prvním patře kvalitně postaveného bytového domu z roku 2022, který se nachází v Srimě, pouhých 50 metrů od moře a pláže. Patro se skládá z dvoupokojového apartmánu, dalšího garsoniérového apartmánu, kryté terasy a dvou parkovacích míst. Toto uspořádání prostoru dává nemovitosti větší funkčnost než klasickému apartmánu, protože umožňuje budoucímu majiteli kombinovat osobní užívání, ubytování pro hosty a turistický pronájem. Budova má povolení k užívání, energetický certifikát A+ a upravenou a kultivovanou zahradu se středomořskými rostlinami, palmami, prefabrikovaným skladem a grilem. LOKALITA Nemovitost se nachází v Srimě, klidném a dobře udržovaném přímořském městečku v bezprostřední blízkosti Vodice, známého svými krásnými plážemi, promenádami, čistým mořem a uvolněnou dalmatskou atmosférou. Zvláštní hodnotou této lokality je výjimečná blízkost moře a pláže – budova je od pobřeží vzdálena pouhých 50 metrů, což činí tuto nemovitost velmi praktickou pro dovolenou, sezónní pobyt nebo turistický pronájem. POPIS Patro se nachází v prvním patře budovy a skládá se z dvoupokojového bytu s krytou terasou, dalšího garsoniérového bytu a dvou přidružených parkovacích míst. Dvoupokojový byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou s otevřeným konceptem, koupelny a kryté terasy. Na stejném patře se nachází také garsoniérový byt, který budoucímu majiteli poskytuje další flexibilitu využití – jako ubytování pro hosty, samostatná pronajímaná jednotka nebo další soukromý prostor. Celková vnitřní obytná plocha patra je 87,65 m², zatímco celková vypočítaná plocha s přidruženou krytou terasou a dvěma parkovacími místy je 100,10 m². Zvláštní hodnotou tohoto patra je funkční kombinace dvoupokojového bytu a garsoniéry, díky čemuž je nemovitost vhodná pro osobní užívání, ubytování hostů nebo turistický pronájem. Z terasy je výhled na moře, což dále zdůrazňuje atraktivitu lokality, pouhých 50 m od moře a pláže. VYBAVENÍ A DALŠÍ VÝHODY • Budova postavena v roce 2022 • Kolaudační povolení • Energetický certifikát A+ • Vzdálenost od moře a pláže 50 m • Dvoupokojový apartmán a další garsonka • Celková vnitřní obytná plocha 87,65 m² • Celková kalkulační plocha 100,10 m² • Krytá terasa • Výhled na moře z prvního patra • Dvě parkovací místa ve dvoře budovy • Upravený a kultivovaný dvůr • Palmy a středomořské rostliny ve dvoře • Prefabrikovaný úložný prostor a gril ve dvoře • Centrální podlahové vytápění na vodní bázi v obývacím prostoru a koupelně • Invertorové klimatizace v obývacím prostoru a ložnicích • Vysoce kvalitní hliníkové truhlářské výrobky s trojskly • Elektrické rolety • Moskytiéry • Tepelná izolace 10 cm PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Toto patro je ideální pro kupující, kteří hledají nemovitost v blízkosti moře s větší funkčnost než klasický byt. Díky kombinaci dvoupokojového bytu a dalšího garsoniérového bytu je vhodný zejména pro rodinnou dovolenou, ubytování hostů, turistický pronájem nebo kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří chtějí kvalitně postavenou a vybavenou nemovitost v klidné lokalitě, pouhých 50 m od moře a pláže, s povolením k užívání, energetickým certifikátem A+ a dvěma přilehlými parkovacími místy. Pro více informací, dostupnou dokumentaci a pro domluvení termínu prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte.