VODICE, SRIMA - Dvoupokojový apartmán a studio apartmán se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře, 50 m od moře a pláže

VODICE, SRIMA – Dvoupokojový apartmán a studiový apartmán se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře, 50 m od moře a pláže Z nabídky DUX vyzdvihujeme patro ve druhém patře kvalitně postaveného bytového domu z roku 2022, který se nachází v Srimě, pouhých 50 metrů od moře a pláže. Patro se skládá z dvoupokojového apartmánu s krytou terasou, dalšího studia, velké střešní terasy s vířivkou a dvou přidružených parkovacích míst. Právě takové uspořádání prostoru dává nemovitosti odlišnou funkčnost a přidanou hodnotu oproti klasickému apartmánu, protože umožňuje budoucímu majiteli kombinovat osobní užívání, ubytování hostů a turistický pronájem. Budova má povolení k užívání, energetický certifikát A+ a upravenou a kultivovanou zahradu se středomořskými rostlinami, palmami, prefabrikovanými sklady a grilem. LOKALITA Nemovitost se nachází v Srimě, klidném a dobře udržovaném přímořském městečku v bezprostřední blízkosti Vodice, známého svými krásnými plážemi, promenádami, čistým mořem a uvolněnou dalmatskou atmosférou. Zvláštní hodnotou této lokality je výjimečná blízkost moře a pláže - budova je od pobřeží vzdálena pouhých 50 metrů, což činí tuto nemovitost velmi praktickou pro dovolenou, sezónní pobyt nebo turistický pronájem. POPIS Patro se nachází ve druhém patře budovy a skládá se z apartmánu se dvěma ložnicemi a krytou terasou, dalšího studia, velké střešní terasy s vířivkou a dvou přidružených parkovacích míst. Apartmán se dvěma ložnicemi se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou s otevřeným konceptem, koupelny a kryté terasy. Na stejném patře se nachází také studio, které budoucímu majiteli poskytuje další flexibilitu využití - jako ubytování pro hosty, samostatná pronajímaná jednotka nebo další soukromý prostor. Celková vnitřní obytná plocha patra je 87,65 m², zatímco celková vypočítaná plocha s přilehlou krytou terasou, střešní terasou a dvěma parkovacími místy je 130,85 m². Zvláštní hodnotou tohoto patra je velká střešní terasa o rozloze přibližně 123 m², vybavená vířivkou, která nabízí krásný panoramatický výhled na moře a okolí. S výhledem na moře z druhého patra střešní terasa dále zdůrazňuje exkluzivitu této nemovitosti a vytváří prostor ideální pro relaxaci, setkávání a trávení času venku po většinu roku. VYBAVENÍ A DALŠÍ VÝHODY • Budova postavena v roce 2022 • Kolaudační povolení • Energetický certifikát A+ • Vzdálenost od moře a pláže 50 m • Dvoupokojový apartmán a další garsonka • Celková vnitřní obytná plocha 87,65 m² • Celková kalkulační plocha 130,85 m² • Krytá terasa • Střešní terasa o rozloze přibližně 123 m² • Vířivka na střešní terase • Panoramatický výhled na moře ze střešní terasy • Výhled na moře z druhého patra • Dvě parkovací místa ve dvoře budovy • Upravený a kultivovaný dvůr • Palmy a středomořské rostliny ve dvoře • Prefabrikovaný úložný prostor a gril ve dvoře • Centrální podlahové vytápění na vodní bázi v obývacím prostoru a koupelně • Inverterové klimatizace v obývacím prostoru a ložnicích • Vysoce kvalitní hliníkové truhlářské výrobky s trojitým zasklením • Elektrické rolety • Komárnici • Tepelná izolace 10 cm PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ? Toto patro je ideální pro kupující, kteří hledají nemovitost poblíž moře s výhledem, velkým venkovním prostorem a větší funkčností než klasický byt. Díky kombinaci dvoupokojového bytu, dalšího garsoniérového bytu a velké střešní terasy s vířivkou je nemovitost vhodná zejména pro rodinnou dovolenou, ubytování hostů, turistický pronájem nebo kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří chtějí kvalitně postavenou a vybavenou nemovitost v klidné lokalitě, pouhých 50 m od moře a pláže, s panoramatickým výhledem na moře, s povolením k užívání, energetickým certifikátem A+ a dvěma parkovacími místy. Pro více informací, dostupnou dokumentaci a pro domluvení termínu prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte.