VODICE – Apartmán v přízemí se zahradou 58 m², 3 parkovací místa, klidná lokalita, 1000 m od pláže

VODICE – Apartmán v přízemí se zahradou 58 m², 3 parkovací místa, klidná lokalita, 1000 m od pláže Apartmány v přízemí jsou obzvláště působivé, když kromě funkčního uspořádání interiéru nabízejí i větší soukromý venkovní prostor. Apartmán S2 vyniká kombinací dvou ložnic, dvou koupelen, terasy, zahrady o rozloze 58,62 m² a dokonce tří parkovacích míst, což z něj činí velmi praktickou volbu pro rodinné využití, dovolenou nebo turistický pronájem. Pro kupující, kteří hledají apartmán v klidnější lokalitě s dostatkem prostoru pro každodenní bydlení a přidanou hodnotou soukromého venkovního prostoru, představuje tato nemovitost ve Vodicích velmi zajímavou příležitost. Ve skutečně klidné lokalitě ve Vodicích se staví moderní rezidenční dům s celkem 12 apartmány, rozmístěnými v přízemí, prvním a druhém patře. Budova je uspořádána tak, že na každém patře jsou čtyři apartmány, přičemž apartmány v přízemí mají vlastní zahrady, zatímco apartmány ve vyšších patrech nabízejí výhled na moře. Apartmán S2 se nachází v přízemí budovy. Vnitřní obytná plocha je 62,35 m², zatímco výpočtová plocha je 82,79 m². Celková plocha, včetně vnitřního prostoru, terasy, zahrady a parkovacích míst, je 178,97 m². Byt se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen a otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je terasa o rozloze 15,50 m² a zahrada o rozloze 58,62 m², které bytu dodávají dodatečnou funkčnost a příjemnější pocit z bydlení. Venkovní prostor je obzvláště praktický pro rodiny, letní venkovní bydlení, relaxaci nebo jako dodatečná hodnota pro turistické pronájmy. Velkou výhodou tohoto bytu jsou také tři venkovní parkovací místa, což je vzácná a velmi užitečná výhoda, zejména pro kupující, kteří jej plánují využívat jako rodina, přivézt více vozidel nebo jej pronajímat. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 62,35 m² • výpočtová plocha – 82,79 m² • celková plocha – 178,97 m² • dvě ložnice – 11,25 m² + 11,25 m² • otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem – 30,95 m² • dvě koupelny – 4,50 m² + 4,40 m² • terasa – 15,50 m² • zahrada – 58,62 m² • tři venkovní parkovací místa – 12,50 m² + 17,50 m² + 12,50 m² Dispozice je funkční a velmi praktická, s jasným oddělením spací části od obývací části. Dvě koupelny dále zvyšují úroveň komfortu, zatímco obývací část přirozeně pokračuje směrem k terase a zahradě, což bytu dává příjemné propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. KVALITA A VYBAVENÍ BUDOVY • 10 cm polystyrenová fasáda • PVC dveře s trojsklem • zdvižně-posuvné dveře • elektrické rolety a moskytiéry • elektrické podlahové vytápění v koupelnách • možnost podlahového vytápění v ostatních místnostech během výstavby • invertorová klimatizace v každé místnosti • možnost výběru laminátu nebo keramické dlažby během výstavby • kanalizace • kompletně dokončená nemovitost na klíč • zařízené koupelny Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončenou nemovitost na klíč, se zařízenými koupelnami, bez nábytku. Cena zahrnuje DPH a kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí ve výši 3 %. V případě koupě od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné plné vrácení DPH. LOKALITA Vodice jsou jednou z nejznámějších destinací v oblasti Šibeniku, známé svým mořem, plážemi, promenádami, restauracemi a vybavením, které je obzvláště oblíbené během turistické sezóny. Tato mikrolokace je obzvláště zajímavá, protože kombinuje klidnější prostředí s dobrou dostupností ke všem důležitým zařízením. Pláž a centrum jsou vzdáleny přibližně 1000 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a městským zařízením, zatímco poloha mimo hlavní dopravní trasy poskytuje klidnější denní rytmus. • moře a pláž – 1000 m • centrum Vodice – 1000 m • velké nákupní centrum – pár minut jízdy autem • centrum Šibeniku – 12 km • sjezd z dálnice – 16 km • letiště Split – cca 61 km • letiště Zadar – cca 61 km • blízkost NP Krka, NP Kornati a přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Apartmán S2 bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají funkční apartmán v přízemí se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a velkým soukromým venkovním prostorem. Díky zahradě, terase, třem parkovacím místům a klidné mikrolokaci je ideální pro rodinnou dovolenou, celoroční užívání nebo turistický pronájem. Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří chtějí praktickou nemovitost u moře, ale bez pocitu přeplněnosti a intenzivního provozu. Velká celková plocha a tři parkovací místa dávají této nemovitosti dodatečnou funkčnost oproti klasickým bytům s podobnou vnitřní velikostí. Tato nemovitost je velmi dobrou volbou pro kupující, kteří chtějí klidnou lokalitu, snadnou údržbu, kvalitní novostavbu a venkovní prostor, který lze aktivně využívat po většinu roku. Pro další informace a rezervace bytů jsme vám k dispozici.