VODICE – Apartmán v přízemí se zahradou 29 m², klidná lokalita, 1000 m od pláže

VODICE – Apartmán v přízemí se zahradou 29 m², klidná lokalita, 1000 m od pláže Menší apartmány v přízemí jsou obzvláště vyhledávané, protože kromě funkčního uspořádání nabízí i vlastní venkovní prostor. Tento apartmán vyniká kombinací klidné lokality, terasy a zahrady o rozloze 29,12 m², což z něj činí velmi praktickou volbu pro dovolenou, občasný pobyt u moře nebo turistický pronájem. Pro kupující, kteří chtějí nemovitost, která se snadno udržuje, ale s přidanou hodnotou soukromého venkovního prostoru, představuje tento apartmán ve Vodicích velmi zajímavou příležitost. Ve skutečně klidné lokalitě ve Vodicích se staví moderní rezidenční dům s celkem 12 apartmány, rozmístěnými v přízemí, prvním a druhém patře. Budova je uspořádána tak, že na každém patře jsou čtyři apartmány, přičemž apartmány v přízemí mají vlastní zahrady, zatímco apartmány ve vyšších patrech nabízejí výhled na moře. Apartmán PP1 se nachází v přízemí budovy. Vnitřní plocha je 42,15 m², zatímco celková vypočítaná plocha je 51,35 m². Byt se skládá z jedné ložnice, koupelny, vstupní haly a otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je terasa o rozloze 8,80 m² a zahrada o rozloze 29,12 m², které prostoru dodávají dodatečnou funkčnost a příjemnější pocit z pobytu. Zahrada je ideální pro ranní kávu, relaxaci venku nebo jako další venkovní prostor v letních měsících. K bytu náleží také jedno venkovní parkovací místo o rozloze 12,50 m². DISPOZICE • vnitřní plocha – 42,15 m² • výpočtová plocha – 51,35 m² • celková plocha – 92,57 m² • jedna ložnice – 11,25 m² • otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem – 22,45 m² • koupelna – 4,40 m² • vstupní hala – 4,05 m² • terasa – 8,80 m² • zahrada – 29,12 m² • jedno venkovní parkovací místo – 12,50 m² Dispozice je jednoduchá a funkční, s důrazem na praktičnost a maximální využití prostoru. Obytná část přirozeně pokračuje směrem k terase a zahradě a vytváří tak příjemné propojení mezi interiérem a exteriérem. KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ • 10 cm polystyrenová fasáda • PVC dveře s trojsklem • zdvižně-posuvné dveře • elektrické rolety a moskytiéry • elektrické podlahové vytápění v koupelně • možnost instalace podlahového vytápění v ostatních místnostech během výstavby • invertorová klimatizace v každé místnosti • možnost výběru laminátu nebo keramické dlažby během výstavby • kanalizace • kompletně dokončená nemovitost na klíč • zařízená koupelna Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončenou nemovitost na klíč, se zařízenou koupelnou, bez nábytku. Cena zahrnuje DPH a kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí ve výši 3 %. V případě koupě od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné plné vrácení DPH. LOKALITA Vodice jsou jednou z nejznámějších destinací v oblasti Šibeniku, známé svým mořem, plážemi, promenádami, restauracemi a vybavením, které je obzvláště oblíbené během turistické sezóny. Tato mikrolokace je obzvláště zajímavá, protože kombinuje klidnější prostředí s dobrou dostupností ke všem důležitým zařízením. Pláž a centrum jsou vzdáleny přibližně 1000 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a městským zařízením, zatímco poloha mimo hlavní dopravní trasy poskytuje klidnější denní rytmus. • moře a pláž – 1000 m • centrum Vodice – 1000 m • velké nákupní centrum – pár minut jízdy autem • centrum Šibeniku – 12 km • sjezd z dálnice – 16 km • letiště Split – cca 61 km • letiště Zadar – cca 61 km • blízkost NP Krka, NP Kornati a přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Apartmán bude vhodný zejména pro kupující, kteří hledají menší, funkční nemovitost v přízemí s vlastním venkovním prostorem, v lokalitě, která poskytuje klidnější denní rytmus a příjemný odpočinek od davů. Díky zahradě, terase, parkovacímu místu a skutečně klidné mikrolokaci je ideální pro dovolenou, turistický pronájem nebo občasný pobyt u moře. Bude vhodný zejména pro kupující, kteří chtějí praktickou nemovitost u moře, ale bez pocitu přeplněnosti a intenzivní dopravy. Tato nemovitost představuje velmi praktickou volbu pro kupující, kteří chtějí snadnou údržbu, dobrou polohu a přidanou hodnotu venkovního prostoru s důrazem na klid, soukromí a pohodlnější pobyt. Pro další informace a rezervaci apartmánu jsme vám k dispozici.