VIŠKOVO - stavební pozemek 2400m2 v blízkosti veškeré občanské vybavenosti pro bytovou výstavbu - byty / rodinný dům

VIŠKOVO - stavební pozemek 2400m2 v blízkosti veškeré občanské vybavenosti pro bytovou výstavbu - apartmány / rodinný dům Terén je konfigurován ve svahu / má několik klesajících kaskád. Terén se nachází v klidné a tiché poloze a hned vedle asfaltové silnice. Veškeré inženýrské sítě k terénu. Čistý a uklizený pozemek. Terén je kompletně částečně vyčištěn a připraven k výstavbě. Vynikající infrastruktura v okruhu 250 až 750 m: sjezd / vjezd na obchvat, autobusové nádraží, pošta, banka, sportovní centrum, klinika, lékárna, restaurace, škola, školka, nákupní centrum, čerpací stanice... Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytových domů - apartmány / obchodně-bytové budovy, ale také pro ty, kteří by si chtěli postavit rodinný dům / vilu v klidném a tichém prostředí. VIŠKOVO: Území obce Viškovo se nachází severozápadně od Rijeky na ploše pouhých 20 kilometrů čtverečních. Blízkost Rijeky, Opatije, hraničního přechodu se Slovinskem, krása přírody a pohodlí bydlení v malém městě jsou vlastnosti, které činí tuto oblast stále atraktivnější. V dnešní době je Viškovo vybaveno veškerým komfortem potřebným pro moderní způsob života a podnikání. V centru města se nacházejí: kostel, škola, mateřská škola, pošta, zdravotní středisko, lékárna, knihovna, banky, pobočka FINA, úvěrové a spořitelní a pojišťovací společnosti, čerpací stanice a řada řemeslných a servisních aktivit. Nachází se zde několik větších osad. Osada Marinići je čtvrtou největší co do rozlohy s největším počtem obyvatel, následovaná: Viškovem, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki a Kosi. EXKLUZIVNĚ POUZE V DUX!!!! VE SPOLUPRÁCI S PROFESIONÁLNÍ ARCHITEKTONICKOU KANCELÁŘÍ ANALÝZA ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚZEMÍ STAVEBNÍ PODMÍNKY, NA KTERÝCH SE POZEMEK NACHÁZÍ - MĚSTSKÉ PROSTOROVÉ MOŽNOSTI jako například: - minimální velikost pozemku na lokalitě - typ individuální bytové budovy a počet bytových jednotek - maximální plocha budovy (v procentech) - využití půdorysné plochy (v procentech) - využití půdorysné plochy (v m2) - maximální výška k římse střechy - maximální výška k vrcholu střechy - počet podlaží: možnost suterénu a podzemní garáže + počet nadzemních podlaží - minimální vzdálenost od sousedních hranic (v m) - minimální vzdálenost od příjezdové komunikace (v m) - povinná zeleň minimální plochy pozemku - parkování: kolik parkovacích míst na bytovou jednotku do 60 m2 čisté plochy - parkování: kolik parkovacích míst místa na bytovou jednotku o čisté ploše 60-100 m2 - parkování: kolik parkovacích míst na bytovou jednotku o čisté ploše větší než 100 m2 - parkování: kolik parkovacích míst na bytovou jednotku o čisté ploše do 40 m2 Kontaktujte makléře s důvěrou s přesnými a profesionálními informacemi. Možnost navázání komunikace prostřednictvím agentury DUX s profesionální architektonickou kanceláří pro návrh vaší požadované vize a další dotazy!! Vážení potenciální kupující, nájemníci a nájemci, prohlídka nemovitosti, která vás zajímá a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o realitním zprostředkování, za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o realitním zprostředkování, která uvádí následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní informace o realitní kanceláři - výše provize realitní kanceláře Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize realitní kanceláře pro nájemce činí jedno měsíční nájemné (+25 % DPH).