VARAŽDIN - Klidná lokalita a moderní design - řadový dům se soukromou zahradou
| č. ev | DN-47241 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Varaždinska |
| Obec, část obce | Varaždin |
| Cena | 341 730 € |
| Plocha celkem | 113 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 92 m² |
| Celková zastavěná plocha | 92 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
VARAŽDIN - Klidná lokalita a moderní design - řadový dům se soukromou zahradou Představujeme vám moderně navrženou novostavbu nacházející se v klidné a příjemné lokalitě ve Varaždinu, ideální pro rodinný život. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost potřebná pro kvalitní a praktický každodenní život, včetně škol, školek, obchodů a další důležité infrastruktury. Nemovitost se nachází v moderním projektu šesti řadových domů a každá jednotka má soukromou zahradu o rozloze přibližně 92–100 m² (cena 150 €/m²), venkovní skladovací místnost a dvě parkovací místa před budovou. Dům s celkovou čistou obytnou plochou 113,91 m² se rozkládá na dvou podlažích - přízemí a první patro - a byl navržen s důrazem na funkčnost, komfort a maximální využití prostoru. Díky velkým proskleným plochám je interiér po celý den bohatý na přirozené světlo. Stavba se provádí na klíč s použitím kvalitních materiálů a moderních technických řešení, přičemž dokončení prací a nastěhování je plánováno na konec roku 2026. Nemovitost splňuje standardy nízkoenergetické výstavby, což zajišťuje vysokou energetickou účinnost a nízké režijní náklady. Dispozice: PŘÍZEMÍ: Krytý vstup, vstupní hala, toaleta pro hosty, úložný prostor pod schody a prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem propojený s kuchyní a jídelnou. Z obývacího prostoru je vstup na krytou terasu a soukromou zahradu, čímž vzniká příjemný prostor pro relaxaci a společenské aktivity. Součástí nemovitosti je také venkovní úložný prostor. PRVNÍ PATRO: Schodiště a chodba vedou do tří ložnic a koupelny. Hlavní ložnice má vlastní šatnu, zatímco další dva pokoje poskytují ideální prostor pro dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. V prvním patře se nachází také balkon. Technické vlastnosti a vybavení: Tepelné čerpadlo nejnovější generace Klimatizace v obou patrech Bílé PVC dveře s trojitým izolačním sklem a roletami Bezpečnostní vstupní dveře Vynikající tepelná a zvuková izolace Podlaha v kombinaci vysoce kvalitní keramiky a parket Vnitřní a venkovní úložné prostory Projekt se vyznačuje moderní architekturou, kvalitním zpracováním a pečlivě navrženými dispozicemi, které poskytují maximální funkčnost a komfort bydlení. Tato nemovitost představuje vynikající kombinaci moderního designu, energetické účinnosti a kvalitní konstrukce a je ideální příležitostí pro rodiny hledající klidný a kvalitní domov v příjemném prostředí. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás neváhejte s plnou důvěrou kontaktovat.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
