TRIBUNJ, SOVLJE - Apartmán v novostavbě se střešní terasou o rozloze 64,83 m², letní kuchyní a výhledem na moře, 400 m od moře

TRIBUNJ, SOVLJE - Apartmán v novostavbě se střešní terasou o rozloze 64,83 m², letní kuchyní a výhledem na moře, 400 m od moře Apartmán v novostavbě v Sovlje, pouhých 400 metrů od moře, vyniká svým velkým venkovním prostorem, vlastní střešní terasou, letní kuchyní a výhledem na moře. Je to nemovitost pro kupující, kteří hledají kvalitní apartmán se dvěma ložnicemi, ale také venkovní prostor, který se může stát hlavním místem bydlení po většinu roku. Poloha v klidném středomořském městečku nedaleko Tribunje dále zdůrazňuje charakter nemovitosti určené k odpočinku, soukromí a užívání si moře a přírody. V klidné lokalitě v Sovlje se nachází menší bytový dům s celkem 4 bytovými jednotkami. Budova je uspořádána do tří podlaží - přízemí, první patro a druhé patro, kde se nacházejí střešní terasy. Dva apartmány se nacházejí v přízemí, zatímco další dva apartmány jsou v prvním patře a každý z nich má vlastní střešní terasu. Byt S4 se nachází v prvním patře budovy s vlastní střešní terasou ve druhém patře. Je orientován na jihovýchod a má vnitřní obytnou plochu 80,24 m² a celkovou výpočtovou plochu 110,79 m². V prvním patře bytu se nacházejí dvě ložnice, koupelna, chodba a otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého je výstup na terasu. Zvláštní hodnotu bytu představuje jeho umístění ve druhém patře, a to na vlastní střešní terase, na kterou se dostanete po společném vnitřním schodišti. Prostor zahrnuje letní kuchyň o rozloze 14,58 m² a částečně krytou střešní terasu o rozloze 64,83 m². Střešní terasa má instalaci pro vířivku, což z tohoto venkovního prostoru dělá ideální místo pro relaxaci, setkávání a panoramatický výhled na moře. K bytu náleží jedno parkovací místo ve dvoře budovy a je zde také možnost zakoupení dalšího parkovacího místa. Dokončení prací a nastěhování se očekává do konce léta 2026. DISPOZICE • celková plocha – 110,79 m² • vnitřní obytná plocha – 80,24 m² • dvě ložnice • koupelna • chodba • otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem • terasa o rozloze 13,01 m² s výhledem na moře • letní kuchyně o rozloze 14,58 m² • částečně krytá střešní terasa o rozloze 64,83 m² • jedno parkovací místo ve dvoře budovy • možnost zakoupení dalšího parkovacího místa • byt v prvním patře se střešní terasou ve druhém patře KVALITA STAVBY A VYBAVENÍ • klimatizace ve všech místnostech • podlahové vytápění v celém bytě • bezpečnostní vstupní dveře • kvalitní PVC truhlářské výrobky v antracitové barvě s trojsklem, elektrickými roletami a moskytiérami • 10 cm tepelná izolace • kvalitní keramika ve všech místnostech • moderní koupelnové vybavení • instalovaná vířivka na střešní terase LOKALITA Nemovitost se nachází v Sovlje, klidném a autentickém místě nedaleko Tribunje, pouhých 400 metrů od moře a centra města. Lokalita je ideální pro kupující, kteří chtějí klidnější atmosféru, přírodní středomořské prostředí polí, krasu, olivovníků a borovic a zároveň blízko pláží, vybavení a důležitých dopravních tras. Tribunj je malebná rybářská vesnice nedaleko Vodice a Šibeniku, známá svým starým kamenným jádrem na ostrůvku, přístavem, čistým mořem, autentickou gastronomií a tradičními místními akcemi. • moře – 400 m • centrum města – 400 m • Vodice – několik kilometrů • centrum Šibeniku – cca. 16 km • Letiště Zadar – 58 km • Letiště Split – 66 km • blízkost Národního parku Krka, Národního parku Kornati a Přírodního parku Vranské jezero Mikrolokace je klidná a nachází se v menším městě, což ji činí ideální pro klidný pobyt, dovolenou a každodenní užívání si přírody a moře. Právě tato kombinace klidného prostředí, blízkosti moře a autentické středomořské atmosféry dává nemovitosti zvláštní hodnotu pro kupující, kteří hledají odpočinek od davů. PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Tento byt bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří kromě kvalitní novostavby a výhledu na moře chtějí větší venkovní prostor pro bydlení, společenské aktivity a relaxaci. Prostorná střešní terasa s letní kuchyní a klidná mikrolokace dělají z bytu S4 vynikající volbu pro kupující, kteří chtějí nemovitost, v níž venkovní prostor slouží jako prodloužení každodenního života. Pro další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.