TRIBUNJ, SOVLJE - Apartmán v novostavbě se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře, 400 m od moře

TRIBUNJ, SOVLJE - Apartmán v novostavbě se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře, 400 m od moře Apartmán v novostavbě se dvěma ložnicemi, krytou terasou, letní kuchyní a prostornou střešní terasou s panoramatickým výhledem na moře je atraktivní nemovitostí pro kupující, kteří hledají klidnější lokalitu, kvalitní novostavbu a větší venkovní prostor. Jeho zvláštní hodnotu dává jeho umístění v Sovlje, malém středomořském městečku nedaleko Tribunje, dostatečně klidném pro dovolenou, ale zároveň blízko moře, centra města, Vodice a Šibeniku. V klidné lokalitě v Sovlje se nachází menší bytový dům s celkem 4 bytovými jednotkami. Budova je uspořádána do tří podlaží - přízemí, první patro a druhé patro, kde se nacházejí střešní terasy. Dva apartmány se nacházejí v přízemí, zatímco další dva apartmány jsou v prvním patře a každý z nich má vlastní střešní terasu. Apartmán S3 se nachází v prvním patře budovy s vlastní střešní terasou ve druhém patře. Je orientován na jihozápad a má vnitřní obytnou plochu 81,33 m² a celkovou užitnou plochu 109,13 m². V prvním patře bytu se nacházejí dvě ložnice, koupelna, chodba a otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který vede na krytou terasu. Zvláštní hodnotu bytu představuje druhé patro, a to vlastní střešní terasa, na kterou se dostanete po společném vnitřním schodišti. Prostor zahrnuje letní kuchyň o rozloze 18,56 m² a částečně krytou střešní terasu o rozloze 57,18 m². Střešní terasa má instalaci pro vířivku, což z tohoto venkovního prostoru dělá ideální místo pro relaxaci, setkávání a užívání si výhledu na moře. K bytu náleží jedno parkovací místo ve dvoře budovy a je zde také možnost zakoupení dalšího parkovacího místa. Dokončení prací a nastěhování se očekává do konce léta 2026. DISPOZICE • celková plocha – 109,13 m² • vnitřní obytná plocha – 81,33 m² • dvě ložnice • koupelna • chodba • otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem • krytá terasa o rozloze 9,44 m² • letní kuchyně o rozloze 18,56 m² • částečně krytá střešní terasa o rozloze 57,18 m² • jedno parkovací místo ve dvoře budovy • možnost zakoupení dalšího parkovacího místa • byt v prvním patře se střešní terasou ve druhém patře KVALITA STAVBY A VYBAVENÍ • klimatizace ve všech místnostech • podlahové vytápění v celém bytě • bezpečnostní vstupní dveře • kvalitní PVC truhlářské výrobky v antracitové barvě s trojsklem, elektrickými roletami a moskytiérami • 10 cm tepelná izolace • kvalitní keramika ve všech místnostech • moderní koupelnové vybavení • instalovaná vířivka na střešní terase LOKALITA Nemovitost se nachází v Sovlje, klidném a autentickém místě nedaleko Tribunje, pouhých 400 metrů od moře a centra města. Lokalita je ideální pro kupující, kteří chtějí klidnější atmosféru, přírodní středomořské prostředí polí, krasu, olivovníků a borovic, a zároveň blízko pláží, vybavení a důležitých dopravních tras. Tribunj je malebná rybářská vesnice nedaleko Vodice a Šibeniku, známá svým starým kamenným jádrem na ostrůvku, přístavem, čistým mořem, autentickou gastronomií a tradičními místními akcemi. • moře – 400 m • centrum města – 400 m • Vodice – několik kilometrů • centrum Šibeniku – cca. 16 km • Letiště Zadar – 58 km • Letiště Split – 66 km • blízkost Národního parku Krka, Národního parku Kornati a Přírodního parku Vranské jezero Mikrolokace je klidná a nachází se na menším místě, což ji činí ideální pro klidný pobyt, dovolenou a každodenní užívání si přírody a moře. Právě tato kombinace klidného prostředí, blízkosti moře a autentické středomořské atmosféry dává nemovitosti zvláštní hodnotu pro kupující, kteří hledají odpočinek od davů. PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Tento apartmán bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají kvalitní novostavbu se dvěma ložnicemi, výhledem na moře a prostornou venkovní plochou. Střešní terasa s letní kuchyní, klidná mikrolokace a kvalitní vybavení dělají z apartmánu S3 vynikající volbu pro letní bydlení, delší pobyt nebo rekreační nemovitost v blízkosti Tribunje a Vodice. Pro další informace a pro domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.