ŠIBENIK, VODICE – 500 m od moře, 2 parkovací místa, terasa, výhled

ŠIBENIK, VODICE – 500 m od moře, 2 parkovací místa, terasa Apartmány se 2 parkovacími místy v této vzdálenosti od moře ve Vodicích jsou vzácností – zejména v novější výstavbě a v tomto prostředí. Apartmán S2 se nachází v 1. patře malého bytového domu s celkem 5 apartmány, má 82,81 m² vnitřní obytné plochy (96,26 m² výpočtové plochy). Jižní orientace zajišťuje celodenní světlo a příjemný pobyt ve všech ročních obdobích. Po vstupu do apartmánu se vstupuje do otevřeného obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou, který pokračuje na krytou terasu o rozloze 10,38 m². Ve zbytku apartmánu, kam se vstupuje z chodby, se nacházejí 2 ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou – en-suite, a další koupelna. Toto uspořádání s jasně odděleným obývacím a spacím prostorem je obzvláště oblíbené u kupujících, kteří hledají kombinaci osobního užívání a turistického pronájmu. K bytu náleží 2 venkovní parkovací místa a úložný prostor v přízemí budovy. DISPOZICE Skládá se z: • otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem • kryté terasy (10,38 m²) • 2 ložnic (hlavní ložnice s vlastní koupelnou) • 2 koupelen (jedna en-suite) • vstupní haly • úložného prostoru v přízemí budovy • 2 venkovní parkovací místa Vybavení a kvalita: Byt byl postaven s důrazem na dlouhodobý komfort a energetickou účinnost: • podlahové vytápění v obývacím prostoru a koupelnách - příjemný pobyt po celý rok • klimatizace ve všech místnostech - kompletní regulace teploty • PVC okna (Gealan) s trojsklem - klid, izolace a nižší náklady • elektrické rolety a moskytiéry - dodatečný komfort • posuvné stěny - více světla a lepší propojení s terasou • příprava na letní kuchyň a sprchu ve dvoře (elektřina, voda, kanalizace) Kombinace těchto vlastností znamená menší potřebu dalších investic a větší připravenost bytu k nastěhování nebo pronájmu. LOKALITA Blízkost moře a novější části Vodice vytváří rovnováhu mezi pohodovým životem a dostupností veškerého vybavení. Poloha umožňuje rychlé spojení do centra a zároveň zachovává klid mimo hlavní turistické proudy. Tato část Vodice je obzvláště vyhledávaná díky kombinaci blízkosti moře a klidnějšího prostředí bez intenzivního turistického ruchu. VZDÁLENOSTI: • moře: 500 m • centrum: cca 1 km (15 min chůze) • obchod: 900 m • škola / školka: 1,2 km Mikrolokace obklopená novějšími zařízeními navíc zajišťuje jednotný standard a úhledné prostředí. PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ • kupující, kteří chtějí apartmán u moře bez kompromisů v parkování • rodiny hledající funkční dispozici se 2 koupelnami • investory hledající bezpečnou nemovitost k turistickému pronájmu Apartmány této konfigurace (novostavba + 2 parkovací místa + blízkost moře) v této části Vodice rychle opouštějí trh kvůli omezené nabídce. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte – takové nemovitosti v této lokalitě zřídka zůstávají dlouho volné.