ŠIBENIK, RIVA - Historický kamenný dům u moře s podnikatelským příjmem
| č. ev | DN-47289 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Šibensko-kninska |
| Obec, část obce | Šibenik |
| Cena | 1 650 000 € |
| Plocha celkem | 450 m² |
| Vzdálenost od moře | 10 m |
| Elektřina | |
| Voda |
ŠIBENIK, RIVA - Historický kamenný dům u moře s podnikatelským příjmem Šibenická nábřeží je jednou z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit na Jadranu. Nachází se v samém srdci historického centra, s přímým výhledem na moře a neustálým přílivem hostů po celý rok, a proto nabízí mimořádnou tržní hodnotu a dlouhodobou investiční jistotu. Nemovitosti v první řadě u moře se v této poloze objevují extrémně zřídka, což z této nabídky dělá jedinečnou příležitost na trhu. Na prodej je autentický kamenný dům z 15. století, nacházející se v první řadě u moře, uspořádaný na několika patrech s kombinací obytných a obchodních prostor. Nemovitost se skládá ze čtyř samostatných bytových jednotek uspořádaných po patrech a obchodního prostoru v přízemí, ve kterém se nachází zavedený stravovací objekt s nepřetržitým provozem po dobu 20 let. Podnik má renomé, stálou hostitelskou základnu a prokázanou ziskovost, což výrazně snižuje investiční riziko. Prostor je postaven z původního kamene se zachovanými historickými prvky, které dále zdůrazňují autenticitu a prémiový charakter nemovitosti. Poloha přímo u moře v kombinaci s funkčním uspořádáním umožňuje různé scénáře rozvoje. Díky své struktuře a umístění je nemovitost mimořádně vhodná k přestavbě na butikový hotel, historický hotel, luxusní apartmány vysoké třídy nebo kombinaci exkluzivních ubytovacích a stravovacích zařízení. Jedná se o vzácnou investiční příležitost, která kombinuje klíčové faktory úspěchu: prvotřídní lokalitu, stávající příjem, historickou hodnotu a možnost dalšího rozvoje.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
