RIJEKA, ZAMET - Obytný a komerční dům

RIJEKA, ZAMET - Obytný a komerční dům Tento prostorný dům nacházející se v oblasti Zamet představuje mimořádně zajímavou nemovitost s velkým potenciálem pro různé účely, jelikož je v současné době využíván jako komerční budova, ale jeho dispozice a organizace prostoru umožňuje snadnou přestavbu na obytný dům s několika samostatnými jednotkami, což z něj činí ideální příležitost jak pro investory, tak pro rodinný život nebo kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost se skládá ze tří podlaží, která jsou propojena společným vnitřním schodištěm, přičemž každé patro má podobné a velmi funkční uspořádání s centrální chodbou, která propojuje všechny místnosti, což zajišťuje dobrou plynulost a využití prostoru. V přízemí se nachází komerční prostor, který lze zachovat ve své stávající funkci nebo jej relativně snadno přeměnit na pohodlný obytný prostor, zatímco v prvním patře se nachází kancelářská část, která má také velký potenciál pro adaptaci na byt. Další výhodou je samostatný vchod pro přízemí a první patro, což umožňuje větší flexibilitu a soukromí pro budoucí uživatele. V nejvyšším patře se nachází byt, který již poskytuje základ pro pohodlný obytný prostor a s určitými investicemi jej lze dále vylepšit a přizpůsobit moderním standardům bydlení. Dům dále zahrnuje garáž, technické místnosti a skladovací prostory, které dále přispívají k funkčnosti a poskytují dostatek prostoru pro skladování či jiné potřeby. Celý dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 700 m², který nabízí možnost uspořádání dvora dle vlastních představ, ať už se jedná o zahradu, relaxační zónu nebo další vybavení. Díky stávající dispozici a samostatným vchodům je s trochou úsilí a úprav možné vytvořit tři velké a samostatné byty, což této nemovitosti dává značnou přidanou hodnotu a širokou škálu možných využití. Dům je ve fázi stěhování, což je vidět na fotografiích.