RIJEKA, TURNIĆ - investiční projekt: 22 ubytovacích jednotek + střešní bazén + vydaná povolení!
| č. ev | DN-43178 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Various |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Rijeka |
| Cena | 1 562 499 € |
| Plocha celkem | 670 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady |
RIJEKA, TURNIĆ - investiční projekt: 22 ubytovacích jednotek + střešní bazén + vydaná povolení! Nemovitost je k prodeji se stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací na rekonstrukci stávající budovy na městské ubytovací a stravovací zařízení (mikrohotel). V plánovaném projektu je plánováno celkem 22 ubytovacích jednotek, které zahrnují 14 hotelových pokojů, 6 studiových apartmánů a 2 apartmány s větší rozlohou, spolu s ubytováním recepce, lounge zóny a multifunkčního prostoru v přízemí. Jedním z klíčových bodů konceptu je mimořádně atraktivní střešní prostor s barem, lounge zónou a bazénem dlouhým cca 20 metrů, který je navržen jako střešní zařízení s panoramatickým zážitkem. Tento typ formátu „městské střešní pohostinnosti“ na rijeckém trhu téměř neexistuje a představuje skutečnou tržní diferenciaci a jasný komerční potenciál prostřednictvím segmentu city-break a prémiového krátkodobého ubytování. Lokalita je mimořádně praktická a dostupná, autobusová zastávka je doslova před budovou a centrum města je vzdálené jen pár minut jízdy autem. V okruhu 300 až 1000 metrů se nachází KBC Rijeka, univerzitní kampus a Fakulta strojního inženýrství, což lokalitě dává další šíři příjmů - od obchodních cestujících a profesionálních návštěvníků až po studenty a specializované lékařské hosty. Vizuální identita budovy, kterou projekt předpokládá, je navíc založena na moderní architektuře s důrazem na dřevěné vertikální prvky a integrovanou zelení fasády. Jedná se o projekt, který kupujícímu dává možnost vstoupit do specifického segmentu rozvoje bez ztráty času povolovacím řízením, s jasně definovanými kapacitami a jasnou vizí budoucího produktu na trhu. Příležitost pro investora, který chce z dobré lokality udělat produkt, který vyniká - takové projekty se neobjevují často.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
