RIJEKA, KOSTRENA - exkluzivní mezonetový byt 212,23 m2 novostavba s krásným výhledem na moře a bazén + zahrada 153,70 m2 - S2-C

RIJEKA, KOSTRENA - exkluzivní mezonetový byt 212,23 m2 novostavba s krásným výhledem na moře a bazén + zahrada 153,70 m2 - S2-C Nabízíme nemovitost, která vám nabízí moderní design a eleganci, komfort a špičkové vybavení a nachází se v krásné klidné lokalitě v blízkosti veřejné dopravy, škol, školek, nákupních center a deset minut jízdy od Rijeky. Komplex 4 bytových domů s celkem 8 byty se nachází severně od Jaderské magistrály v oblasti "Zelena Kostrena", odkud je krásný výhled na celý Kvarner. V bezprostřední blízkosti se nachází 10 kilometrů udržovaných turistických, cyklistických a fitness stezek, které procházejí nejvyššími částmi Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj. Přístup k domům je zajištěn z horní silnice, kde se plánuje úprava a rozšíření stávající silnice. K domu patří čtyři venkovní parkovací místa, respektive dvě parkovací místa na bytovou jednotku. Každý dům se skládá ze dvou bytů. Byty na horních dvou parcelách se nacházejí nad sebou, zatímco byty na spodních dvou parcelách se nacházejí vedle sebe. Ke každému bytu náleží část zahrady. DŮM C byt S2 - C: BYDLENÍ: - obývací pokoj / jídelna 32,01 - kuchyň 11,10 - schodiště 5,72 - vstup 7,96 - toaleta 2,78 - pokoj 10,20 - pokoj 10,21 - šatna 5,39 - pokoj 14,89 - koupelna 4,44 - prádelna / úložná místnost 2,75 - šatna 2,44 - chodba 7,46 - schodiště 7,64 - schodiště 7,79 - vitrína 32,17 - úložná místnost 4,52 - toaleta 2,79 - krytá terasa 15,28 - terasa 15,52 - úložná místnost 4,57 - koupelna 4,60 CELKEM BYDLENÍ: 212,23 m² PŘIDRUŽENÉ PROSTORY: - zeleň 54,50 - venkovní terasa 12,26 - bazén 18,00 - zeleň 3,99 - venkovní terasa 15,16 - zeleň 17,92 - zeleň 7,97 - parkovací místo 3 11,95 - parkovací místo 4 11,95 CELKEM PŘIDRUŽENÉ PROSTORY: 153,70 m² BYT S2-C CELKEM: 365,93 m² Tento luxusní byt je navržen pro maximální pohodlí. VYBAVENÍ: Dům, ve kterém se byt nachází, je kvalitně postavený a luxusně vybavený, veškeré instalované materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou nejvyšší kvality. - 10 cm silná fasádní izolace - podlahové vytápění - tepelná čerpadla - hliníkové truhlářské výrobky nejvyšší kvality. Byt má soukromou zahradu a 2 parkovací místa. CENA: Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončenou nemovitost na klíč, bez nábytku. Cena zahrnuje DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti. V případě koupě od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné plné vrácení DPH. Čistá a uklizená nemovitost. Jistě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice v podobě elitní turistiky. JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ URČITĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST, NA SKVĚLÉM MÍSTĚ!!! KOSTRENA Kostrena je staré oblíbené přímořské město, poprvé zmíněné na počátku 15. století. Svou první obecní nezávislost získala v roce 1874, ale udržela si ji velmi krátce, pouze dva roky. Je rozdělena na dvě části, sv. Lucie a sv. Barbory, podle názvů dvou kostelů v její oblasti. Kostrena se nachází v bezprostřední blízkosti města Rijeka, ohraničená zálivem Martinšćica a Bakarským zálivem. Poloostrov Kostrena je dlouhý asi 10 kilometrů a mírně se svažuje k pobřeží. Po celé jeho délce se nacházejí krásné pláže, které v létě navštěvují tisíce plavců. Nejznámější a nejnavštěvovanější jsou ty v zátoce Žurkovo, dále Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo. Kostrena se skládá z asi dvaceti osad, z nichž mnohé byly pojmenovány po rodinách, a dnes jsou nejlidnatější Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki. Charakteristickou oblastí je krasová oblast se středomořskou vegetací a slavnou kostrenskou gromačí a mírné klima, které občas ustupuje silným poryvům bóry. Vážení potenciální kupující, nájemníci a pronajímatelé, prohlídka nemovitosti, která vás zajímá a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o realitním zprostředkování, a to z důvodu ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o realitním zprostředkování, která uvádí následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní informace o realitní kanceláři - výše provize realitní kanceláře Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize realitní kanceláře pro nájemce činí jedno měsíční nájemné (+25 % DPH).