Rijeka, Kantrida, byt, 63 m2, zahrada, 100 m od moře

Exkluzivně v nabídce DUX Real Estate je k prodeji byt o rozloze 63 m2 v Kantridě, který se nachází pouhých 100 metrů od moře a pláže. Byt se nachází v přízemí malého bytového domu s pouhými třemi byty, na jižní straně. Díky své jižní orientaci, vysokým stropům cca 3 metry a výhledu na moře má nemovitost vynikající základ pro uspořádání kvalitního řadového domu nebo investiční nemovitosti v jedné z nejzajímavějších lokalit v Rijece. Byt je koncipován jako dvoupokojový byt s obývacím pokojem, o celkové rozloze 63 m², a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Současný stav umožňuje budoucímu majiteli kompletně navrhnout a zařídit interiér dle vlastních potřeb a přání. Zvláštní hodnotu má zahrada o rozloze cca 100 m², která byla k tomuto bytu přidělena po dohodě spoluvlastníků budovy. Prostorný venkovní prostor nabízí řadu možností uspořádání, jako je soukromá zahrada, terasa a prostor pro relaxaci a setkávání. K bytu je také přiděleno parkovací místo, což je v lokalitě v bezprostřední blízkosti moře významnou výhodou. Další potenciál nemovitosti představuje suterén o rozloze přibližně 15 m², do kterého je přístup přímo z bytu. Prostor lze upravit a funkčně propojit s hlavní obytnou částí v závislosti na potřebách budoucího majitele a technických možnostech. Mezi spoluvlastníky budovy byla dosažena dohoda o rekonstrukci fasády a střechy, což dále zlepší vnější vzhled a kvalitu nemovitosti. Lokalita je jednou z největších předností této nemovitosti. Moře a pláž jsou vzdáleny pouhých 100 metrů a v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, veřejná doprava a další zařízení nezbytná pro každodenní život. Byt se prodává v současném stavu a představuje zajímavou příležitost pro kupujícího, který rozpoznává potenciál nemovitosti pro kompletní rekonstrukci. Kombinace lokality, výhledu na moře, vysokých stropů, zahrady o rozloze přibližně 100 m², parkování a dalšího suterénu o rozloze přibližně 15 m² nabízí možnost vytvořit velmi kvalitní nemovitost v bezprostřední blízkosti pláže. Dokumentace k nemovitosti je v pořádku. Nemovitost je k dispozici výhradně prostřednictvím realitní kanceláře DUX. Pro další informace, dokumentaci a domluvení prohlídky kontaktujte prosím přímo makléře.