Rijeka, centrum, byt, 100 m2, rekonstrukce zahájena
| č. ev | DN-48161 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Rijeka |
| Cena | 156 000 € |
| Plocha celkem | 100 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 100 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady |
VÝHODNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST se zahájenou adaptací! Nemovitost se nachází v samém centru Rijeky, v lokalitě, která zaručuje vysokou poptávku a vynikající využitelnost - je ideální jak pro krátkodobý, tak i dlouhodobý pronájem, a pro rychlou realizaci investice. Prostor je světlý, s plnou výškou v centrální části, což umožňuje maximální funkčnost a flexibilitu uspořádání. Adaptace již výrazně pokročila: byly odstraněny staré stropy, z prostoru bylo odvezeno asi 20 tun materiálu, byly vyměněny všechny dřevěné překlady na spodních oknech a elektroinstalace z roku 2015 byla rozdělena na dva metry. V první fázi byly provedeny rozvody vody pro obě bytové jednotky a velká část bytu má nové stropy Knauf, které se po nedávné instalaci nové střechy snadno dokončují. Prostor je vyzdoben původním kamenem a cihlami, odborně dokončen, a barem s novým mramorem Shivakashi - ideální pro Airbnb nebo kvalitní dlouhodobý pronájem. Nad bytem se nachází nízká půda o rozloze cca 70 m² s běžným přívodem elektřiny a osvětlením, která poskytuje další úložný prostor a praktickou funkčnost. Předběžný návrh nabízí dvě možné varianty uspořádání, což kupujícímu ponechává flexibilitu při navrhování budoucích bytových nebo investičních jednotek. Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky mě prosím s důvěrou kontaktujte, rád vám pomohu realizovat vaše investiční plány!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
