Rab, Banjol, dům, 270 m2, bazén, garáž
| č. ev | DN-49196 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Rab |
| Cena | 999 999 € |
| Plocha celkem | 270 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 713 m² |
| Celková zastavěná plocha | 713 m² |
| Vzdálenost od moře | 150 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Dům s vyhřívaným bazénem, moderně zařízený a ihned k nastěhování, ideální pro turistický pronájem nebo dovolenou, s funkčním uspořádáním, garáží a zahradou. Blízko moře, s výhledem na moře a snadným přístupem autem. Prodává se dům s hrubou užitnou plochou 270 m2 na Rabu, v Banjolu, v dobré lokalitě 150 metrů vzdušnou čarou od moře. Byl postaven v roce 2023 jako dvoupatrový dům, kategorizovaný 5 hvězdičkami pro turistický pronájem. Dispozice v přízemí zahrnuje garáž, krytou vstupní terasu, venkovní skladovací místnost a prádelnu, toaletu pro hosty, hlavní ložnici s koupelnou a šatnou, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s přístupem na krytou terasu s letní kuchyní. Schodiště spojuje přízemí s prvním patrem, kde se nacházejí dvě ložnice s vlastními koupelnami a přístupem na prostornou terasu s výhledem na moře. Přidanou hodnotou domu je zahrada o rozloze 700 m2, vyhřívaný bazén se sluneční terasou, kryté parkování pro několik aut, nabíjecí stanice pro elektromobily. Dům je moderně zařízený a plně vybavený. V celém domě je podlahové vytápění (se samostatnými termostaty pro každou místnost) a každá místnost má klimatizaci pro chlazení. Je zde také instalován komín a solární elektrárna. Venkovní truhlářské práce jsou hliníkové, s PVC okenicemi s elektrickým zdvihem a moskytiérami. Nachází se v lokalitě s rozvinutou infrastrukturou a asfaltovou příjezdovou cestou. V okruhu 1 km jsou k dispozici služby pro příjemný pobyt a každodenní potřeby: obchody, restaurace a kavárny, pláž a promenáda, autobusové nádraží a čerpací stanice. Dokumentace zahrnuje stavební a kolaudační povolení, certifikát o vlastnictví bez břemen, energetický certifikát A+. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
