Pula – Dům se dvěma bytovými jednotkami, 50 m od moře
| č. ev | AD-24635 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pula |
| Cena | 690 000 € |
| Plocha celkem | 212 m² |
| Vzdálenost od moře | 50 m |
| Klimatizace | |
| Cena (původní) | 690 000 € |
V klidné a zelené části Puly, pouhých 50 metrů od moře a promenády Lungomare, se prodává dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Nachází se na upraveném pozemku o rozloze 701 m² a tato nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, funkčnosti a atraktivní lokace. Dům se skládá ze dvou podlaží + suterénu. V prvním patře se nachází prostorný byt o rozloze 98,7 m² s velkým západně orientovaným balkonem (12 m²), dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou a koupelnou. Byt je prosvětlený a obklopený výhledem na borový les a středomořskou zeleň. V přízemí se nachází druhá, menší bytová jednotka (33 m²) s dalšími zařízeními: zimní zahradou se skleněnými stěnami (18 m²), vinným sklípkem/letní kuchyní (16 m²) a velkou zastřešenou terasou (34 m²) s grilem. Prostor je velmi příjemný, propojený se zahradou, orientovaný na jih a ideální pro relaxaci po celý rok. V suterénu se nachází garáž (21 m²) a vedle domu jsou další tři parkovací místa – jedno zastřešené pergolou s vinnou révou. Zahrada je udržovaná a zařízená ve stylu venkovských vil, s kiwi, středomořskými bylinkami a pocitem úplného soukromí. Oba byty jsou klimatizované. Dům je dobře izolovaný (12 cm tepelné izolace + dodatečná cihlová izolace) a konstrukce zahrnuje kvalitní okna a střechu. Nemovitost je ideální pro vícečlennou rodinu, dvě generace, kombinaci bydlení a turistického pronájmu, nebo jako cenná investice na skvělé lokalitě v Puli.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
