PULA, CENTRUM - Obchodní a obytný dům v centru města

PULA, CENTRUM - Podnikatelský a bytový dům v centru města V samotném centru Puly, nedaleko všech důležitých zařízení, je k prodeji tento bytový a podnikatelský dům. Dům je řadový a skládá se ze dvou bytových jednotek, to znamená, že má dva samostatné vchody, které lze využít jak k bydlení, tak k podnikatelským účelům. Obě jednotky jsou propojeny a je možné přecházet z jedné do druhé, aniž byste opustili samotnou budovu. Při vstupu do první jednotky je malá vstupní chodba a koupelna. Z chodby se vchází do kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje. Levá bytová jednotka má kromě zmíněných místností také komoru a ložnici. Uprostřed je další kuchyně, která je uzavřená a má východ na malý dvorek. Přes tuto kuchyni se dostanete do druhé bytové jednotky, která se skládá ze vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje. Na dvoře je také vstup do sklepa a k domu náleží i velká půda, která je v současné době nezařízená. Podkroví je možné upravit a předělat na další samostatný byt nebo kancelářský prostor. Výhodou této nemovitosti je, že je možné zvednout samotnou střechu, což by dalo ještě více prostoru. Celý dům má 163 m2 plus nedokončené podkroví, které má dalších 100 m2. Dům je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami, které lze využít k vytápění nebo chlazení, dále jsou zde kamna na dřevo. Obě požární jednotky mají své samostatné komíny. Elektřina a voda jsou také samostatné a mají vlastní měřiče. Obě jednotky byly v roce 2017 kompletně zrekonstruovány a zrekonstruovány a nejsou do nich potřeba žádné další investice. Dům se prodává jako celek jak je uvedeno. Vzhledem k poloze a umístění je veškerá občanská vybavenost v dosahu 5 minut chůze, jako jsou školy, obchody, restaurace, kavárny, pošta, banka, tržnice atd. Tento dům je ideální investicí pro všechny, kteří hledají bydlení , a zároveň prostor, ze kterého mohu dělat. Kromě výše uvedeného je možné dům pronajmout a je zde i možnost úpravy podkroví, čímž by vznikla další bytová jednotka.