Pozemek Zemunik Gornji, Zemunik Donji, 662m2
| č. ev | DN-40422 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Zadarska |
| Obec, část obce | Zemunik Donji |
| Cena | 58 000 € |
| Cena za m2 | 87 €/m² |
| Plocha celkem | 662 m² |
| Vzdálenost od moře | 10 000 m |
| Elektřina | |
| Voda |
ZADAR, ZEMUNIK - Stavební pozemky ve výjimečné lokalitě V klidném a přírodním prostředí, nedaleko města Zadaru, se nabízí jedinečná příležitost k nákupu stavebních pozemků ideálních pro výstavbu rodinných domů nebo rekreačních objektů. Pozemky se nacházejí v urbanizované oblasti a jejich celková plocha je 6699 m². Jsou rozděleny do deseti pravidelných parcel o rozloze 535 až 662 m², což potenciálním kupujícím nabízí flexibilitu v plánování výstavby dle vlastních přání a potřeb. Jednou z klíčových výhod této lokality je vynikající dopravní spojení. Vzdálenost pouhých 950 metrů od dálnice, 4 kilometry od sjezdu z dálnice a 4,5 kilometru od letiště Zadar činí tuto lokalitu mimořádně dostupnou, a to jak pro každodenní život, tak i pro turistické účely. Město Zadar, jako hlavní regionální centrum, je vzdáleno pouhých 14 kilometrů. Pozemky jsou vybaveny inženýrskými sítěmi, s čistým vlastnictvím bez věcných břemen, což dále usnadňuje proces nákupu a budoucí výstavby. Pravidelné tvary parcel umožňují maximální využití prostoru a jednodušší návrh zařízení. Lokalita nabízí dvojí přístup, vzdušnost a otevřený výhled do přírody, což vytváří pocit klidu a soukromí – vlastnosti, které jsou stále více vyhledávané moderními investory a kupujícími. Stavební plán počítá s možností výstavby budov typu A. Minimální plocha pozemku je 400 m² a na každém pozemku lze postavit až dvě bytové jednotky. Povolený počet podlaží je Po+P+I+Pk, s maximální výškou římsy až 8 metrů. Součinitel zastavěnosti (Kig) je 0,3, zatímco součinitel využití (Kis) je 0,6, což umožňuje hrubou plochu budov v rozmezí 321 až 397 m². Díky nižším vstupním nákladům, pravidelným pozemkům, jasnému vlastnictví a vynikající poloze se jedná o výjimečnou příležitost pro každého, kdo chce investovat do výstavby nemovitostí s vysokým potenciálem návratnosti. Ať už hledáte místo pro rodinný dům, víkendový dům nebo investiční projekt – tento pozemek nabízí solidní základ pro realizaci vašich plánů. SPECIÁLNÍ NABÍDKA! Ve spolupráci s našimi partnery nabízíme možnost výstavby montovaných domů systémem na klíč již od 740,00 EUR/m2. Partneři jsou k dispozici s projekčními službami, odborným dozorem, řízením stavebních projektů dle systému ONE-STOP-SHOP. V případě spolupráce nebo pokud nemáte vlastní dodavatele a chcete spolehlivé provedení, nabízíme vám naše smluvní partnery, dodavatele zařízení a materiálů. ****
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
