Pozemek Donja Banda, Orebić, 75.000m2
| č. ev | DN-18016 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Dubrovačko-neretvanska |
| Obec, část obce | Orebić |
| Cena | 571 000 € |
| Cena za m2 | 7 €/m² |
| Plocha celkem | 75 000 m² |
Pozemek pro pohostinství a turistiku
Prodej 75 000 m2 sestávající z:
- dvou pozemků 37 500 m2
Prodej mimořádně cenného (rozloha prvních dvou autochtonních odrůd vína) pozemku v lokalitě: úsek Dingač - Postup.
Pozemek je mimo území výstavby, ale na základě stavebního zákona a stávajícího územního plánu obce Orebić je možné postavit objekt pro komerční účely (stravování turistů) o ploše 1400 m2 na každých 30 000 m2
Možnost výstavby 2 800 m2 hrubé stavby plus příjem z vinic nebo olivových hájů.
Možnost odebírání dotací.
V současné době se mění územní plán, podle kterého bude možné zastavět každých 20 000 m2 (stavební pozemek by se tedy zmenšil z 30 000 na 20 000 m2)
kopec na severní straně, na vrchol kopce, pak padá na jižní stranu. Z vrcholu kopce je výhled na Korčulu a otevřené moře.
U budov by mohla být vysazena vinice nebo olivový háj, což dodává pozemku hodnotu.
Nemovitosti se nacházejí v klidné a intimní lokalitě, zcela mimo hluk.
První místo je ve vzdálenosti 300 až 400 m vzdušnou čarou.
Mikrolokace: obec Orebić, obec Donja Banda, cca 500 metrů od vinařství Postup Donja Banda
Pozemek je vysoce cenný pro zemědělskou výrobu s výstavbou zmíněných objektů, které by sloužily hospodářskému účelu.
Jedinečná lokalita, jedna z mála na celém pobřeží a dokonce i na Pelješaci, která nabízí dokonalý klid a intimitu.
Vlastnictví nemovitosti je jasné, to znamená, že na ní neváznou žádná věcná břemena.
K nemovitostem vede katastrálně značená cesta, ale je potřeba ji vybudovat v přírodě.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
