Pozemek Donja Banda, Orebić, 75.000m2
č. ev | DN-18016 |
Okresy | Dubrovačko-neretvanska |
Obec, část obce | Orebić |
Kategorie | Stavební pozemky |
Cena | 1 500 000 € |
Cena za m2 | 20 €/m² |
Plocha celkem | 75 000 m² |
Pozemek pro pohostinství a turistiku
Prodej 75 000 m2 sestávající z:
- dvou pozemků 37 500 m2
Prodej mimořádně cenného (rozloha prvních dvou autochtonních odrůd vína) pozemku v lokalitě: úsek Dingač - Postup.
Pozemek je mimo území výstavby, ale na základě stavebního zákona a stávajícího územního plánu obce Orebić je možné postavit objekt pro komerční účely (stravování turistů) o ploše 1400 m2 na každých 30 000 m2
Možnost výstavby 2 800 m2 hrubé stavby plus příjem z vinic nebo olivových hájů.
Možnost odebírání dotací.
V současné době se mění územní plán, podle kterého bude možné zastavět každých 20 000 m2 (stavební pozemek by se tedy zmenšil z 30 000 na 20 000 m2)
kopec na severní straně, na vrchol kopce, pak padá na jižní stranu. Z vrcholu kopce je výhled na Korčulu a otevřené moře.
U budov by mohla být vysazena vinice nebo olivový háj, což dodává pozemku hodnotu.
Nemovitosti se nacházejí v klidné a intimní lokalitě, zcela mimo hluk.
První místo je ve vzdálenosti 300 až 400 m vzdušnou čarou.
Mikrolokace: obec Orebić, obec Donja Banda, cca 500 metrů od vinařství Postup Donja Banda
Pozemek je vysoce cenný pro zemědělskou výrobu s výstavbou zmíněných objektů, které by sloužily hospodářskému účelu.
Jedinečná lokalita, jedna z mála na celém pobřeží a dokonce i na Pelješaci, která nabízí dokonalý klid a intimitu.
Vlastnictví nemovitosti je jasné, to znamená, že na ní neváznou žádná věcná břemena.
K nemovitostem vede katastrálně značená cesta, ale je potřeba ji vybudovat v přírodě.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost

Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?