Poreč, Kosinožići, vila se čtyřmi ložnicemi, 510 m2, s bazénem
| č. ev | DN-49227 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Poreč |
| Cena | 1 090 000 € |
| Plocha celkem | 510 m² |
| Vzdálenost od moře | 5 100 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Plyn | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Působivá vila na prodej se nachází v klidné vesničce Kosinožići, nedaleko centra Poreče a moře, o celkové rozloze 510 m2. Nemovitost se rozkládá na třech podlažích a nabízí funkční dispozici, prostorné pokoje a řadu vybavení, které poskytuje pohodlí po celý rok. Vila je vybavena vysoce kvalitním designovým nábytkem a zařízena podle nejvyšších moderních standardů kvality a luxusu. Exteriér se vyznačuje nekonečným bazénem, velkou krytou terasou a upravenou zahradou, zatímco na střeše budovy se nachází prostorná střešní terasa s kvalitním výhledem na moře a okolní krajinu. Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem, kuchyní a jídelnou a jedné ložnice s šatnou. Zbývající tři ložnice se nacházejí v prvním a druhém patře. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a soukromou terasu s výhledem na bazén. Jedna z ložnic je zařízena v moderním hotelovém stylu s vanou umístěnou uvnitř samotné místnosti, což prostoru dodává zvláštní charakter. Kromě čtyř ložnic má vila tři koupelny a další prostor určený pro fitness a wellness zónu s vlastním sprchovým koutem. Wellness zóna zahrnuje saunu, ideální pro relaxaci po celý rok. Vila se nachází v klidné ulici bez intenzivního provozu, což zajišťuje soukromí a příjemnou atmosféru pro bydlení nebo relaxaci. Horní patra budovy nabízejí částečný výhled na moře, zatímco střešní terasa je ideálním místem pro vychutnání panoramatického výhledu a relaxaci. Poloha je jednou z hlavních výhod této nemovitosti. Cesta autem do centra Poreče trvá jen asi 10 minut, zatímco první pláže jsou vzdáleny přibližně 10 minut. V bezprostřední blízkosti se nachází řada slavných istrijských pláží, vyhlášených agroturistik, taveren a vinných stezek, které nabízejí autentický zážitek z Istrie. Pro každodenní potřeby jsou obchody jako Kaufland, Lidl a další zařízení pro různé účely vzdáleny jen asi 3,5 km. Kosinožići je klidná a vyhledávaná obec v blízkosti Poreče. Obchody, restaurace, škola, školka, autobusové nádraží a další vybavení se nacházejí v blízkosti, zatímco centrum města, pláže a přístav jsou vzdálené jen pár minut jízdy autem. Lokalita nabízí rychlý přístup k hlavním silnicím a je vynikající volbou pro rodinný život nebo turistický pronájem. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají prostornou a dobře navrženou vilu v atraktivní lokalitě nedaleko Poreče, v klidném prostředí s výhledem na moře a všemi výhodami istrijského životního stylu. Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléře - konzultace v němčině je možná.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
