OTOČAC, PODUM - Prostorný pozemek s 9 000 m² pozemku

OTOČAC, PODUM - Prostorný pozemek s 9 000 m² pozemku V klidném a diskrétním prostředí nedaleko Otočace se nachází prostorný pozemek, který kombinuje soukromí, prostor a značný rozvojový potenciál. Nemovitost se nachází na velkém pozemku o rozloze přes 9 000 m², což nabízí vzácnou příležitost k vytvoření reprezentativního soukromého statku v jedné z nejklidnějších přírodních oblastí Liky. Hlavní dům s 240 m² obytné plochy byl zrekonstruován v roce 2000, kdy byla vyměněna střecha a provedeny přípojky na vodovodní a elektrickou síť. V přízemí se nachází chodba, kuchyň s obývacím pokojem, úložný prostor a toaleta. V přízemí se nachází také samostatný prostor se samostatným vchodem, který dříve sloužil jako stravovací zařízení. Takové uspořádání umožňuje různé budoucí využití - od obchodních prostor, kanceláře nebo ordinace až po samostatnou jednotku pro hosty. V prvním patře se nacházejí čtyři prostorné ložnice, jeden další menší pokoj, velká chodba a toaleta, díky čemuž je dům vhodný pro rodinný život nebo ubytování hostů. Vedle domu se nachází i hospodářská budova, kterou lze využít jako dílnu, skladovací prostor nebo ji přestavět na další zázemí dle představ budoucího majitele. Prostorný pozemek je rovinatý, orný a nabízí výjimečnou úroveň soukromí a možnost uspořádání zahrady, sadu nebo jiných zařízení na velkém pozemku. Velikost pozemku a klidné přírodní prostředí otevírají další rozvojové možnosti, od soukromého statku až po venkovské turistické projekty nebo rodinnou farmu. Lokalita je obzvláště cenná díky své blízkosti řeky Gacka, jedné z nejznámějších chorvatských řek, ceněné pro svou výjimečnou čistotu a přírodní prostředí. Nemovitost se nachází přibližně 45 kilometrů od moře a Senje, zatímco do Záhřebu se dostanete autem za méně než dvě hodiny, což poskytuje dobrou rovnováhu mezi soukromím přírody a dostupností větších městských center. Jedná se o nemovitost s dlouhodobou hodnotou a širokým potenciálem, vhodnou pro soukromý majetek, investiční projekt nebo rozvoj exkluzivního venkovského konceptu pobytu v přírodě. Vlastnictví je v pořádku. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat – konzultace je možná i v němčině.